KETENTUAN KREDIT KEPEMILIKAN RUMAH /
RUKO / APARTEMEN (KPR / KPA)
BANK CENTRAL ASIA

Ketentuan Umum :
■  
Warga Negara Indonesia: Karyawan tetap/ pengusaha/ profesi
Lama bekerja / usaha minimal 2 tahun
Usia minimal 21 tahun & maksimal pada saat kredit berakhir :
 
-
55 tahun untuk karyawan & 60 tahun untuk pengusaha (KPR/KPA BCA)
 
-
50 tahun untuk karyawan & 55 tahun untuk pengusaha (KPR Xtra BCA)
Angsuran maksimal sebesar 1/3 kali gaji kotor
Asuransi jiwa & kebakaran dengan syarat Banker’s Clause
Menandatangani Perjanjian Kredit (PK) & Akte Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
Pembayaran autodebet
Jika jangka waktu ≤ 3 tahun, bebas asuransi jiwa
Khusus untuk KPR Xtra BCA, wajib memiliki rekening Giro Rupiah

Ketentuan Produk :
■  
Kondisi rumah/ ruko/ apartemen baru/bekas, sertifikat HM/ HGB/ Strata Title*)
Bangunan sudah jadi (ready stock) / indent*)
Jangka waktu kredit :
 
-
KPR/KPA BCA
: maksimal 20 tahun
  - KPR Xtra BCA : maksimal 15 tahun
Plafon kredit :
  - KPR/KPA BCA : minimal Rp 50 juta
  - KPR Xtra BCA : minimal Rp 200 juta
Uang Muka (DP) minimal 20 %

*) untuk rumah Developer yang ada kerjasama dengah KPR BCA.

Biaya-biaya *)
■ 
Biaya administrasi Rp. 200.000,-
■ 
Provisi 1% dari plafon pinjaman
■ 
Biaya Notaris: Perjanjian Kredit, APHT/ SKMHT, AJB & Balik Nama, Cek Sertifikat, Roya Sertifikat (bila diperlukan)
■ 
Biaya Penilaian Jaminan, bila menggunakan jasa appraisal
■  
Asuransi kebakaran dan asuransi jiwa

*) bisa berubah sewaktu-waktu

Jaminan
Jaminan yang dapat digunakan untuk mendapatkan fasilitas KPR BCA adalah tanah dan bangunan yang akan dibeli nasabah


Persyaratan Dokumen

No.

Dokumen

Karyawan

Pengusaha


Profesional

1

Fotokopi KTP
Pemohon

2

Fotokopi KTP Suami / Istri

3

Fotokopi Kartu Keluarga

4

Fotokopi Akte Nikah

5

Fotokopi NPWP / SPT Tahunan

√***)     

6

Fotokopi SIUP

-

-

7

Fotokopi TDP

-

v

-

8

Fotokopi Akta Pendirian / Perubahan *)

-

-

9

Fotokopi Akta Pengesahan Menkeh *)

-

-

10

Fotokopi Izin Praktek

-

-

11

Asli Slip Gaji terakhir / Surat Ket. Penghasilan **)

-

-

12

Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir

13

Surat Rekomendasi Perusahaan **)

-

-

*)

Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT.
**) Dokumen atas nama suami dan istri (untuk Joint Income)
***) Pinjaman ≥ Rp 100 juta

Persyaratan Dokumen Jaminan

No.

Dokumen

Rumah/
Ruko/ Apartemen Baru


Rumah/
Ruko/
Apartemen Bekas


Refinancing/ Renovasi

1

Fotokopi Sertifikat HM / HGB / Strata Title*)

√ **)     

2

Fotokopi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

3

Fotokopi Denah Bangunan (bila ada)

4

Fotokopi Akte Jual Beli (AJB)

-

-

5

Fotokopi PBB Terakhir

-

6

Fotokopi Ijin Penggunaan Bangunan *)

7

Anggaran Perincian Biaya Renovasi ***)

-

-

*)

Khusus untuk Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
**) Untuk pengajuan Refinancing/Renovasi, sertifikat harus atas nama pemohon atau suami / istri
***) Khusus untuk renovasi / perbaikan rumah