OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Kata Agen, Ini Sebab Properti di Bintaro Mulai Lesu

12 Oktober 2023 · 2 min read Author: Naomi Sitorus

Perkembangan sektor properti memang terlihat pesat di kawasan Bintaro. Hal ini dapat dilihat dari pembangunan perumahan-perumahan baru, apartemen, dan fasilitas-fasilitas lainnya. Ditengah maraknya pembangunan di area tersebut, ternyata ada salah satu bagian properti yang justru kian melemah, yakni landed house pasar sekunder.

Hal ini dipaparkan oleh salah seorang member broker Mulyadi Haroen pada acara pembukaan Real Estate Agent ERA Flash hari ini (22/4) di Jl. Kesehatan Raya No. 8C Bintaro Pesanggrahan, Jakarta Selatan. Harga tanah dan bangunan yang kian tinggi, membuat konsumen beralih pada apartemen yang sudah memiliki fasilitas penunjang, lokasi lebih strategis, dan lebih murah bila dibandingkan dengan landed house. “Kelesuan ini dialami karena kecenderungan perubahan pola perilaku masyarakat. Apabila dulu hampir setiap orang memiliki sikluk belajar, bekerja, lalu membeli rumah, saat ini konsumen lebih memilih untuk memiliki dan tinggal di apartemen,” papar Mulyadi.

Selain faktor tersebut, Mulyadi mengakui bahwa  melemahnya nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika, serta wacana pemerintah guna menurunkan batas untuk pajak barang mewah menjadi pendorong lesunya pasar sekondari di kawasan tersebut.

Dengan keadaan tersebut Mulyadi berharap agar pasar sekondari dapat kembali mendapati peminatnya. “Saya harap sikap konsumtif terhadap apartemen mencapai titik jenuhnya sehingga masyarakat kembali memilih landed house. Selain itu perlu juga campur tangan pemerintah salah satunya adalah melonggarkan import barang-barang baku properti untuk menekan harga.”

 Editor: Ferdinand Lamak / Foto: Istimewa