OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

MMS Kembangkan Proyek Terpadu di Bekasi

13 Oktober 2023 · 2 min read Author: Inge Mangkoe

ilustrasi apartemen

Satu lagi proyek prestisius hadir di kawasan di Cikarang Barat, Bekasi. Yakni, proyek terpadu Cikarang Central City (CCC) yang dikembangkan PT Mutiara Mitra Sejahtera (MMS).

Untuk menggarap proyek ini, PT MMS menggelontorkan dana lebih dari Rp2 triliun. Proyek mixed used ini menambah daftar persaingan ketat bangunan komersial dan hunian di kawasan industri terbesar di Indonesia tersebut.

Mengutip Beritasatu, tahap pertama CCC telah dibangun dan dijual sebanyak 188 unit rumah toko (ruko) premium yang konstruksi keseluruhannya hampir rampung. Ruko dengan harga awal hanya Rp1,1 miliar per unit tersebut kini sudah terjual hingga 90 persen.

Baca juga: Wika Realty Garap Apartemen ala Keraton Yogyakarta

’’Kami hampir merampungkan fase pertama berupa 188 unit ruko kelas premium yang start dibangun pada 2012. Sekitar 90 persen sudah terjual, dan harga di pasar sekundernya sekarang per unit sudah Rp2,3 miliar,” kata Direktur Pengembangan Bisnis MMS, Robert Yapari dalam keterangan tertulisnyanya di Jakarta, Senin (11/4).

Menurutnya, pengembangan akan dilanjutkan ke fase kedua yakni Apartemen Modicilio yang terdiri atas tiga tower dengan total 1.840 unit. Tahun ini juga akan diluncurkan dan dibangun tower pertama yang diberi nama Madera Tower dengan ketinggian 20 lantai.

’’Investasi untuk pembangunan apartemen tower pertama ini diperkirakan mencapai Rp800 miliar. Sedangkan total yang dipasarkan untuk tower hunian pertama ini adalah 460 unit, dengan tiga tipe yakni ukuran 26 meter persegi (m2), 53,8 m2 dan 72,5 m2.’’ ujarnya.

Baca juga: Asatti, Garden House di BSD City Seharga Rp500 Juta

Segmen yang disasar adalah kelas menengah dari keluarga muda yang selama ini bekerja di Cikarang namun tinggal di Jakarta, juga pekerja asing.

Robert menambahkan, pasar komersial dan hunian di Cikarang akan terus membutuhkan pasokan baru. Hal itu seiring tumbuhnya industri modal asing di kawasan tersebut, ditambah daerah sekitarnya seperti Cibitung dan Karawang.

Baca juga: Investasi Properti di Bogor Kian Menjanjikan

Saat ini sedikitnya ada 100 brand besar yang akan membuka pabriknya di Cikarang. Dari jumlah itu sebagian besar pekerjanya adalah ekspatriat dari Jepang, Korea, dan Taiwan.

’’Apartemen yang kami kembangkan ini tidak hanya memiliki daya tarik bagi end user, namun juga untuk investasi. Di Cikarang saat ini rata-rata sewa apartemen USD2.000-2.500 per bulan, dan kami kira sangat menarik karena captive marketnya besar,” tutur Robert.

Peluncuran apartemen tower pertama yang akan dilakukan pertengahan tahun ini, dengan lama konstruksi dijadwalkan rampung pada pertengahan 2018. Pengerjaan konstruksi akan dilakukan kontraktor terkemuka nasional PT PP Tbk.


Tag: , , ,