Bratislava, Bratislava Region

IDR Rp43.456.241.630

EUR €2.500.000

  • 942.01 m2
Immobilien-ID: 120059028457
Bratislava, Bratislava Region, Adresse auf Anfrage erhältlich

Beschreibung

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Details:- Nutzung als Hotel oder Botschaftssitz möglich: Zinshaus im Herzen von Bratislava

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie - lukratives Zinshaus im Zentrum von Bratislava.

Grunddaten

Preis: 2 500 000 Euro

100% vermietet

Mietvertragsdauer: 1-10 Jahre

Rendite: 4,75 %

Nutzfläche: 942 m2

+ Dachterrasse: 42,3 m2

Baujahr: 2014

Renovierung: 2019 (Erstbezug)

Alarm- und Klimaanlage vorhanden

Seltene Immobilie auf dem Markt: Apartmenthaus auf 6 Etagen im Zentrum von Bratislava. Eine ideale Investition für intelligente Menschen.

Standort

Das Zentrum der Altstadt von Bratislava, in der Nähe des Rathauses.

Räumlichkeiten

Das Restaurant befindet sich im ersten und zweiten Stock.

Weiter auf 2 Etagen Büros und dann - 2 Wohnungen.

Dachterrasse: 42,3 m2

Das Zinshaus gehört einer GmbH.

Beim Kauf einer Immobilie durch einen ausländischen Investor: 100% Garantie für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis.

Weitere Informationen nach Anfrage.

Zusatzinformationen:
* Klimatisiert
* Baujahr: ca. 2014

Preis - Detailinformation:
* Nebenkosten: 4463,00 Eur
* Nettorendite: 4.75 %
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 300 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 300 Eur
* Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 725 Eur
* Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 725 Eur
* Müllkosten (brutto): 150 Eur
* Reparaturfonds (inkl. MWSt): 190 Eur
* Reparaturfonds (exkl. MWSt): 190 Eur
* Sonstiges (inkl. MWSt): 1600 Eur
* Sonstiges (exkl. MWSt): 1600 Eur

Hauptinfo

  • Hausgröße 942.01 m2 (ungefähr)
  • Räume
  • Adresse Bratislava, Bratislava Region, Adresse auf Anfrage erhältlich

Innenausstattung

Außenausstattung

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