KPR BTN Syariah di Rumah123

KPR BTN Syariah memberi solusi terbaik untuk memiliki hunian idaman

KPR BTN Syariah

Dewasa ini, produk berkonsep syariah semakin digemari dan dicari oleh masyarakat, terutama bagi pemeluk agama Islam.

Konsep ini hadir dalam berbagai bentuk, salah satunya adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Di Indonesia, produk KPR syariah banayk dikeluarkan oleh berbagai bank. Seperti halnya KPR Bank Tabungan Negara (BTN) Syariah, yang seluruh pelaksananya berdasarkan Hukum Islam.

Pembentukan sistem KPR syariah didasari oleh larangan dalam agama Islam, untuk meminjamkan atau memungut pinjaman dengan mengenakan bunga atau riba.

Meski perbankan syariah menjalankan fungsi yang sama dengan perbankan konvensional, tetapi bank syariah memiliki perbedaan di dalam kegiatannya, seperti:

Berpedoman kepada prinsip syariah
Penyaluran dana usaha yang halal dan menguntungkan
Menggunakan prinsip akad
Keuntungan dihitung berdasarkan sistem bagi hasil
Jumlah angsuran tetap hingga akhir pembayaran.

BTN sendiri merupakan pionir KPR di Indonesia, yang sudah sejak dulu membantu pembiayaan kredit hunian untuk masyarakat.

Adapun keunggulan menggunakan KPR BTN Syariah, di antaranya:

Angsuran tetap sampai lunas
dlindungi asuransi jiwa dan kebakaran
Margin kompetitif
Nilai pembiayaan bebas
Proses cepat dan mudah
Jangka waktu sampai 20 tahun.

Bagi Anda yang ingin membeli rumah, berikut ulasan terkait syarat hingga cara mengajukan KPR BTN Syariah yang perlu diketahui.

Produk KPR BTN Syariah

KPR BTN Platinum iB

KPR BTN Platinum iB hadir sebagai solusi untuk membiayai pembelian rumah, ruko, hingga apartemen.

Produk ini dapat digunakan untuk pembelian rumah pertama, kedua, sampai dengan ketiga.

Prosesnya sendiri terbilang cepat, uang muka ringan, serta dengan angsuran tetap selama jangka waktu pembiayaan melalui akad “Murabahah”.

KPR BTN Indent iB

Produk KPR BTN Syariah selanjutnya adalah BTN Indent iB.

Produk ini menawarkan fasilitas pembiayaan untuk memiliki rumah, ruko, rukan, rusun, atau apartemen dengan akad “Istishna”.

KPR BTN Bersubsidi iB

Produk KPR BTN Bersubsidi iB adalah pembiayaan yang ditujukan untuk program kesejahteraan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Program ini merupakan hasil kerja sama BTN dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), dengan menggunakan akad “Murabahah”.

Bagi yang mau mengajukan KPT BTN subsidi ini, wajib untuk memiliki penghasilan pokok maksimal Rp4 juta untuk rumah tapak dan Rp7 juta untuk rusun.

Selain itu, pemohon yang mengajukan produk ini wajib belum memiliki rumah, serta belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah.

Nantinya, pemohon juga akan diminta untuk menyampaikan NPWP dan SPT tahunan PPh orang pribadi, sesuai perundang-undangan yang berlaku.

Sedang mencari rumah dengan harga terjangkau? Ada unit rumah di Puri Harmoni Cisoka yang dapat dibeli dengan harga Rp200 juta-an.

KPR BTN iB

Produk KPR BTN Syariah yang terakhir adalah BTN iB.

Pembiayaan ini diperuntukkan bagi masyarakat yang menginginkan kepemilikan properti baru, atau memerlukan pembiayaan ulang (refinancing) untuk properti yang telah dimiliki.

Akad yang digunakan adalah akad “musyarakah mutanaqisah” (kepemilikan aset bersama).

Anda dapat membeli rumah di Puri Indah Sidoarjo atau Reiwa Town, menggunakan produk pembiayaan properti BTN iB.

Syarat dan Ketentuan KPR BTN Syariah

Ada sederet syarat dan ketentuan yang wajib Anda penuhi sebelum mengajukan kredit BTN Syariah, di antaranya:

Warga Negara Indonesia (WNI)
Usia minimal 21 tahun atau telah menikah
Pada saat pembiayaan lunas usia tidak lebih dari 65 tahun
Minimum masa kerja atau usaha selama 1 tahun
Tidak memiliki riwayat kredit macet atau bermasalah
Memiliki NPWP atau SPT Psl 21

Biaya Layanan KPR BTN Syariah

Inilah sejumlah biaya layanan yang perlu dibayar saat mengajukan KPR BTN Syariah:

Biaya administrasi
Biaya appraisal rumah
Biaya notaris
SKMHT/APHT.

Persyaratan Dokumen KPR BTN Syariah

Ada beberapa persyaratan dokumen yang wajib dipenuhi, diantaranya:

Mengisi form pengajuan KPR
Fotokopi KTP/kartu identitas
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi surat nikah/cerai
Fokotokopi SK pegawai
Fotokopi slip gaji
Surat Keterangan Penghasilan (untuk wiraswasta dan profesional)
Koran 3 bulan terakhir
Laporan keuangan 3 bulan terakir
Fotokopi izin usaha, SIUP TDP, APP (untuk wiraswasta dan profesional)
Fotokopi izin praktek (untuk wiraswasta dan profesional)

Selain itu, ada pula persyaratan dokumen yang wajib dilampirkan, yaitu Sertifikat Hak Guna Bangunan atau Hak Milik.

Cara Mendaftar KPR BTN Syariah

Melalui Kantor BTN

Untuk mengajukan KPR BTN Syariah secara offline, Anda bisa mendatangi kantor cabang BTN terdekat dengan langka-langkah sebagai berikut.

Siapkan dokumen dengan lengkap
Berkas permohonan akan diproses dan diverifikasi oleh Bank BTN Syariah
Jika permohonan disetujui, pemohon harus mempersiapkan dana di tabungan BTN iB
Setelah itu, pemohon melakukan akad pembiayaan dan mulai proses pencairan permohonan

Melalui Rumah123.com

Mengajukan KPR BTN syariah juga bisa dilakukan secara online lewat Rumah123. Caranya mudah, Anda hanya perlu mengisi formulir pengajuan KPR pada tautan ini.

Nantinya, tim Rumah123 akan menghubungi Anda melalui nomor kontak yang tertera pada form.

Setelah itu, segala proses pengajuan akan didampingi oleh tim kami yang profesional. Ini membuat proses KPR menjadi lebih mudah dan efisien.

Jika tertarik mengajukan KPR BTN Syariah dan ingin mencoba simulasi KPR, silakan kunjungi halaman Simulasi KPR Syariah.