Mengenal KPR dan Jenis-Jenis KPR


mengenal kpr


Bagi Anda yang hendak membeli rumah namun tidak memiliki uang tunai yang cukup, maka KPR menjadi salah satu pilihan yang dapat diambil. Ada berbagai jenis KPR dari berbagai bank yang bisa dicoba. 


Istilah KPR sendiri merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah. 


Ini merupakan produk kredit yang ditawarkan oleh bank untuk membeli rumah. Bank yang menawarkan pun beragam, mulai dari bank-bank konvensional hingga bank syariah. 


Semuanya biasanya menawarkan produk yang berbeda-beda dengan penawaran-penawaran yang tidak kalah menarik. Tergantung kemampuan dan kebutuhan Anda. 


Tapi tahukah Anda, bahwa KPR memiliki sejumlah jenis atau macam dengan beberapa prinsip pokok yang berbeda satu sama lainnya? 


Berikut pengertian dan jenis KPR yang ada di Indonesia. 


Pengertian KPR


pengertian kpr


Seperti disebutkan diatas, Kredit Pemilikan Rumah adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa rumah. 


Terdapat beberapa KPR yang dibedakan berdasarkan agunannya, yakni:


1. KPR Pembelian: KPR yang menggunakan rumah yang akan dibeli sebagai agunannya.  

2. KPR Multiguna atau KPR Refinancing: KPR yang menggunakan rumah yang sudah dimiliki sebagai agunannya.


Karena masuk dalam kategori Kredit Konsumtif, maka peruntukan KPR haruslah untuk kegiatan yang bersifat konsumtif. Misalnya pembelian rumah, furnitur, kendaraan bermotor. 


Tidak diperbolehkan untuk kegiatan yang bersifat produktif seperti pembelian stok barang dagangan, modal kerja dan lain sebagainya.


Jenis KPR


jenis kpr


Sekarang Anda sudah mengetahui pengertian dari KPR. Selanjutnya mari kita membahas jenis-jenis KPR yang ada di Indonesia. 


Ada beberapa jenis KPR yang ditawarkan oleh penyedia kredit, semuanya mempunyai skema yang berbeda-beda. 


Baca juga: 
Perhitungan Simulasi Pembiayaan Kredit Rumah dengan Kalkulator KPR


Untuk jelasnya, kami akan bedakan jenis-jenis berdasarkan persyaratan penerima pinjaman dan tingkat suku bunga maka KPR.

apa itu kpr


KPR Bersubsidi
: KPR disediakan oleh bank sebagai bagian dari program pemerintah atau Jamsostek, dalam rangka memfasilitasi pemilikan atau pembelian rumah sederhana sehat (RS Sehat/ RSH) oleh masyarakat berpenghasilan rendah sesuai kelompok sasaran. Yang  akan dikenakan subsidi adalah: suku bunga kredit atau uang muka.


KPR Konvensional atau KPR Non-Subsidi
: produk KPR yang disediakan oleh perbankan dengan persyaratan yang mengikuti ketentuan umum perbankan dan tingkat suku bunga regular yang ditetapkan oleh bank yang bersangkutan. Bisa saja suku bunga antar setiap bank, berbeda satu sama lainnya.


KPR Syariah
: KPR jenis ini tidak jauh berbeda dengan KPR non subsidi, tapi cara transaksinya menggunakan prinsip akad murabahah (jual-beli) atau musyarakah mutanaqishah (kerjasama sewa). Sejumlah bank baik milik pemerintah maupun bank swasta telah memiliki produk KPR Syariah.


Inhouse
KPR: Istilah ini dipergunakan oleh sebagian orang untuk membedakan antara KPR produk lembaga keuangan dan KPR internal yang disediakan pengembang. Jenis KPR ini sebetulnya adalah nama lain dari pembelian properti dengan cicilan bertahap sebagai fasilitas yang disediakan oleh pengembang.


Nah,
itulah pengertian dan juga jenis-jenis KPR yang ada di Indonesia. Semoga informasi ini dapat membantu Anda dalam menentukan KPR untuk membeli rumah. 


Jika Anda masih mencari rumah idaman, bisa mencarinya di situs jual beli properti rumah123.

Tambahkan Komentar