Membuat Perencanaan Membangun Rumah? Perhatikan 2 Hal Ini!

membangung rumah


Sebagai bagian dari kebutuhan primer, rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung.


Lebih jauh dari itu, rumah pun berfungsi sebagai wadah aktualisasi diri dan mengembangkan makna kehidupan pribadi.


Rumah bisa menjadi istana sekaligus tempat untuk menciptakan rasa aman dan nyaman bagi penghuninya.


Mengingat hal di atas, perencanaan membangun rumah menjadi hal yang asyik untuk diperbincangkan.


Jika bicara tentang perencanaan membangun rumah, maka tidak bisa dilepaskan dari persoalan biaya.


Persoalan biaya ini menjadi hal yang paling dipikirkan, apalagi bagi pemilik bujet pas-pasan.


Pemilik bujet pas-pasan harus menabung dari tahun ke tahun agar bisa membangun rumah idamannya.


Selain itu, hal lainnya yang harus dipertimbangkan berkaitan dengan persoalan biaya adalah sistem pembelian.


Apakah akan menabung terlebih dahulu sampai uang cukup untuk membangun rumah atau berhutang di lembaga pembiayaan?


Semuanya harus dipertimbangkan dengan bijaksana dan matang agar tidak menjadi beban keuangan.


Nah,
saat memikirkan persoalan biaya, ada dua hal yang harus diperhatikan.


Kedua hal yang dimaksud, yaitu desain dan konsultasi, serta rancangan anggaran biaya (RAB).


Desain dan Konsultasi


desain rumah


Persoalan biaya jelas tidak bisa dilepaskan dari bagaimana desain rumah yang akan dibuat.


Pada umumnya, biaya desain ini berkisar antara 2-4% dari RAB membangun rumah.


Dewasa ini, urusan perencanaan membangun rumah sudah banyak difasilitasi oleh arsitek profesional.


Para arsitek profesional ini banyak membuka jasa konsultasi tentang perencanaan membangun rumah.


Namun bagi yang mempunyai bujet terbatas, ada alternatif lain untuk meminimalisir biaya konsultasi tersebut.


Misalnya dengan mendesain rumah sendiri dan inspirasinya bisa diperoleh dengan bantuan internet.


Selain itu, Anda bisa mencoba untuk berkonsultasi di forum-forum arsitektur online yang sudah banyak dibuka.


Dengan memanfaatkan sumber daya gratis tersebut, biaya konsultasi tentang perencanaan membangun rumah pun bisa dihemat.


Biaya yang dianggarkan untuk konsultasi pun bisa digunakan untuk keperluan lainnya.


Sebagai gambaran, biasanya harga desain rumah ditentukan berdasarkan harga per meter persegi.


Apabila lokasi rumah berada di wilayah Jabodetabek biasanya dikenakan harga Rp50 hingga Rp100 ribu per meter persegi.


Rencana Anggaran Biaya


biaya membangun rumah


Selain tidak bisa dilepaskan dari desain dan konsultasi, persoalan biaya juga tidak bisa dilepaskan dari perhitungan RAB.


Perhitungan RAB merupakan salah satu cara cepat untuk mengetahui estimasi biaya yang harus disediakan.


Saat membuat perhitungan RAB, otomatis otak Anda akan diajak untuk memikirkan cara mendapatkan biaya.


Lalu, diajak juga untuk memikirkan cara mengalokasikan dana yang ada (untuk keperluan apa saja) dan bagaimana merealisasikannya.


Ya,
RAB ini sifatnya hanya perkiraan, tetapi akan sangat membantu saat membuat perencanaan membangun rumah.


Ada beberapa faktor yang menentukan perhitungan RAB, di antaranya luas bangunan, bahan bangunan dan tingkat kesulitan.


Luas Bangunan


Biaya yang harus disediakan saat membangun rumah dipengaruhi oleh luas bangunan.


Semakin luas bangunannya, tentu semakin banyak pula bahan bangunan yang diperlukan.


Oleh karena itu, Anda perlu menyesuaikan bujet yang dimiliki dan luas bangunan yang akan dibangun dari dana yang ada.


Bahan Bangunan


bahan bangunan rumah


Semakin pintar memilih bahan bangunan, baik dari segi kualitas bahan dan harganya, semakin banyak pula keuntungan yang bisa dituai.


Keuntungan akan menjadi keuntungan jangka panjang, apalagi jika berhasil membuat bangunan dengan kualitas yang bagus.


Dengan kualitas yang bagus, Anda tidak akan terlalu sering memikirkan persoalan biaya untuk perbaikan rumah.


Ingat, memperbaiki rumah bukan pekerjaan remeh, urusan yang satu ini juga bisa membuat kocek Anda menipis.


Sebagai informasi, harga bahan bangunan di masing-masing daerah berbeda beda.


Perlu digarisbawahi, harga bahan bangunan tentunya berkaitan dengan kualitas bangunan yang akan dibuat


Tingkat Kesulitan


Tingkat kesulitan juga akan mempengaruhi perhitungan RAB, apakah biaya yang dikeluarkan efisien atau membengkak?


Faktor yang satu ini berkaitan dengan seberapa banyak ruangan yang akan dibangun dalam rumah.


Selain itu, berkaitan juga dengan tingkat kerumitan bagian dalam rumah dan pilihan desain, misalnya minimalis atau maksimalis.


Pada dasarnya, semua tentang persoalan biaya membangun rumah harus segera direncanakan dan direalisasikan.


Pasalnya, dalam perencanaan membangun rumah tidak bisa terlepas dari dampak inflasi.


Dampak inflasi otomatis akan mengakibatkan kenaikan harga semua kebutuhan untuk membangun rumah.


Tentunya, dengan perencanaan yang matang, Anda bisa segera merealisasikan rumah idaman yang dicita-citakan.

Tambahkan Komentar