Ini Dia 4 Jenis Aset yang Bikin Kamu Cepat Kaya

jenis investasi foto: lovemoneymatter


Saat ini investasi menjadi salah satu gaya hidup anak muda yang ingin mendapatkan pemasukan, khususnya dalam jangka panjang.


Banyak jenis investasi yang bisa dicoba, seperti reksa dana, tabungan emas dan properti. Semuanya bisa jadi aset berharga untuk tabungan masa depan.


Nah,
sebelum memulai investasi, ada baiknya kamu ketahui dulu dasar dan jenis aset yang dihasilkan.


Apa Itu Aset?


Aset adalah kekayaan yang memiliki nilai ekonomi, nilai tukar, manfaat yang dimiliki oleh individu atau kelompok.


Aset tidak hanya berupa uang, tapi bisa dalam bentuk barang yang memiliki sifat berwujud atau tidak berwujud.


Karakteristik Aset


Untuk lebih paham mengenai pengertian aset, berikut ini beberapa karakteristik aset yang patut kamu ketahui:

1. Memiliki nilai yang menguntungkan di masa depan

2. Aset bisa dikuasai oleh individu dan perusahaan


Jenis-jenis Aset yang Dimiliki Individu


Aset Guna


aset guna foto: unsplash


Aset guna atau bisa disebut juga aset tetap/berwujud adalah nilai kekayaan yang bentuk fisiknya ada dan digunakan sehari-hari.


Sifat aset guna ini ialah nilai harta yang akan dijual jika manfaatnya telah habis seperti rusak atau ada keperluan mendesak.


Aset guna yang digunakan adalah rumah, motor dan mobil yang menunjang mobilitas kehidupan.


Aset Lancar


aset lancar foto: unsplash


Aset lancar adalah aset yang dikonversi ke dalam bentuk mata uang, yang mudah dan cepat dicairkan dalam kurun waktu 1 tahun.


Karena mudah dicairkan, maka manfaat yang didapat lebih singkat dan tidak bertahan lama.


Beberapa contoh jenis aset lancar, yaitu:

1. Tabungan

2. Deposito

3. Piutang yang lancar ditagih

4. Wesel

5. Gaji dan bonus tahunan

6. Investasi jangka pendek


Untuk investasi emas dapat dimasukan dalam kategori aset lancar dan aset tidak lancar.


Kenapa seperti itu?


Karena emas bisa ditukarkan dengan nilai uang jika investasi yang dilakukan dalam jangka pendek dan termasuk dalam aset lancar


Jika tidak ingin menjualnya dalam waktu dekat dan terus berkembang sampai harga jual yang tinggi maka disebut aset tidak lancar.


Aset Investasi


aset investasi foto: unsplash


Aset investasi termasuk dalam aset tidak lancar karena nilai manfaatnya baru dirasakan dalam jangka waktu yang panjang. 


Karakteristik aset investasi yakni menghasilkan cash flow, capital gain dan collateral, contoh aset investasi dapat berupa saham dan obligasi.


Untuk aset investasi saham, memang sangat besar dalam keuntungannya tapi jika mengalami inflasi akan merugikan keuangan.


Apalagi jika kamu berniat untuk investasi saham dalam jangka panjang.


Ada baiknya untuk memulai saham dengan nilai yang kecil terlebih dahulu dan lihat perkembangannya.


Jika dirasa bagus, kamu perlu mencari konsultan investasi terpercaya untuk memantau gerak investasi di pasar saham.


Aset Properti


aset properti foto: pexels


Aset properti termasuk dalam aset tetap yang digunakan untuk diperjualbelikan dan memiliki keuntungan lebih.


Nilai manfaatnya akan terus naik dari setiap tahun karena dipengaruhi oleh harga, lokasi, infrastruktur dan fasilitas di sekitarnya.


Untuk aset properti sendiri dapat berupa jual beli rumah, apartemen, tanah dan ruko.


Selain itu aset properti bisa menjadi aset tetap tidak berwujud apabila properti tersebut disewakan dalam jangka waktu tertentu.


Nah,
untuk contoh ini properti yang sudah dibeli dapat dialihfungsikan menjadi bisnis sewa yang menghasilkan income yang terus mengalir.


Untuk tanah yang kamu beli, bisa kamu sewakan kepada  developer yang ingin mendirikan apartemen dengan HGB HPL.


Hak Guna Bangunan (HGB)-Hak Pengelolaan Lahan (HPL), artinya developer berhak atas bangunan tapi tak punya hak milik atas tanah.


Karena tanah tersebut adalah milik kamu yang digunakan untuk bisnis yang menghasilkan keuntungan dengan didirikannya apartemen tersebut.


Kamu juga punya hak untuk mengambil alih tanah tersebut dengan beberapa ketentuan dan kesepakatan bersama developer.


Tidak hanya properti tanah saja, hal ini juga berlaku untuk jenis properti sewa lainnya.


Alasan inilah mengapa investasi properti sangat diminati oleh banyak orang dibandingkan jenis investasi dan aset lainnya.


Jadi, kamu sudah siap untuk jadi jutawan di usia muda? Mulai investasi dari sekarang dan kumpulkan semua jenis asetnya!


Buat yang ingin tahu cara investasi properti atau mau investasi properti, yuk, simak terus panduan artikel di rumah123.com.


Author:
Dyah Siwi Tridya

Tambahkan Komentar