-Berada di kawasan tengah yang sangat cocok untuk pusat perdagangan (pusat bisnis usaha) maupun perkantoran dengan sekitar pemukiman penduduk yang padat & potensial serta kawasan bebas dari banjir dikarenakan tepat di pinggir jalan yang ramai
- Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah yang berlawanan
- Akses mudah dekat dengan Kawasan Simpang Lima/ Kawasan Tugu Muda Semarang, kawasan pusat kuliner, pusat perbelanjaan, pusat perkantoran , perbankan maupun perhotelan (apartemen), dekat beberapa universitas lainnya maupun berbagai sekolah dari berbagai jenjang dan tempat ibadah lainnya
- Ruko ini berlantai 2 terdapat listrik 2 meteran yaitu 11000+ 2200 Watt dengan fasilitas Air PAM & Sumur dan memiliki fasilitas parkir cukup luas untuk beberapa kendaraan mobil maupun motor
- Sangat cocok digunakan untuk bisnis usaha penjualan barang maupun makanan/minuman (cafe/restoran) yang cocok sebagai tempat tongkrongan mahasiswa/i/ atau anak2 sekolahan, pelayanan jasa seperti agen pengiriman barang/toko percetakan/toko aksesoris/baju/sepatu ataupun sebagai klinik kesehatan (spa/salon) / apotik serta tempat bimbel kegiatan belajar dan lain sebagainya