Apa yang dimaksud dengan pasar properti?

Pasar properti adalah aktivitas jual-beli dan sewa-menyewa properti di suatu wilayah. Di Kuningan, kami merangkum trennya dan memperbaruinya tiap bulan.

Apa itu indeks properti?

Ukuran perubahan harga dari waktu ke waktu, dipadankan dengan harga tengah dan indikator seperti Permintaan vs Penawaran (Demand vs Supply).

Apa yang dimaksud dengan harga tengah properti?

Nilai di titik tengah seluruh harga. Untuk Kuningan April 2026 harga tengahnya adalah Rp 900 Juta.

Bagaimana cara membaca grafik harga tengah di halaman ini?

Amati perubahan bulanan; misalnya Juni → Juli 2026 di Kuningan berubah -19%.

Apa itu supply dan demand dalam pasar properti?

Supply adalah jumlah properti yang tersedia untuk dijual, sedangkan demand adalah jumlah calon pembeli/minat di Kuningan.

Apa itu supply dan demand?

Supply adalah jumlah properti dijual dan Demand adalah jumlah calon pembeli/peminat.

Apa yang dimaksud rasio demand-supply (DSR)?

Perbandingan peminat vs properti tersedia. Di Kuningan pada April 2026 nilai DSR adalah -3.45%.

Apa arti persentase pertumbuhan (growth) yang ditampilkan?

Perubahan dari bulan sebelumnya. Contoh Kuningan: harga -19%, peminat -5%, listing Tidak ada data.

Faktor apa saja yang mempengaruhi perubahan harga properti?

Faktor keseimbangan peminat-penawaran, ekonomi lokal, dan karakter area.

Seberapa sering indeks properti diperbarui?

Bulanan. Halaman Kuningan terakhir diperbarui April 2026.

Apakah data ini mencakup semua properti di Kuningan?

Fokus pada tipe sesuai filter (rumah/apartemen).

Apakah informasi ini dapat dijadikan acuan harga jual/beli?

Gunakan sebagai referensi awal. Harga aktual tergantung pada kondisi properti dan negosiasi.

Bagaimana cara membandingkan pertumbuhan antar lokasi?

Tambahkan lokasi pembanding (misal: Bandung) lalu bandingkan harga tengah & DSR di grafik/tabel.

Bagaimana memanfaatkan data ini untuk keputusan properti?

Gunakan tren harga, DSR, dan growth untuk menilai momen terbaik membeli atau menjual di Kuningan.

Tren Harga Properti Kuningan

Memahami Kondisi Pasar Properti

Rumah

Pasar properti dipengaruhi oleh keseimbangan antara properti yang tersedia (Supply) dan permintaan pembeli (Demand). Saat permintaan tinggi dibandingkan penawaran, penjual berada di posisi kuat. Sebaliknya, jika penawaran lebih banyak, pembeli punya lebih banyak pilihan dan peluang negosiasi. Sementara rasio (DSR) menjadi indikator utama arah pasar dan membantu menentukan strategi terbaik bagi pembeli maupun penjual.

-3.45%
Perbandingan Pasar
Stabil
Properti Tersedia
-52.5%
Peminat Properti

Analisis Pasar Properti Kuningan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Pada April, jumlah Rumah yang dijual di Kuningan tetap stabil di 138 listing, sementara jumlah calon pembeli turun -52.5%. Perbandingan peminat-penawaran berada di -3.45%, menunjukkan penawaran lebih tinggi dibanding permintaan, memberi pembeli keleluasaan untuk memilih properti sesuai kebutuhan.

Title

Rasio DSR

Apr 2026

Perubahan

% dari Bulan Lalu

Demand : Supply

0.28

-3.45%

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Perbandingan Pasar Properti di Kuningan

1 Tahun Terakhir

Rumah

Hasil perhitungan berdasarkan:

Harga Tengah Properti Dijual di Kuningan

Kota/Kecamatan

Rasio DSR

Apr 2026

Pertumbuhan

% dari Bulan Lalu

Kuningan, Jawa Barat

Rp 900 Juta

-18.18%

Tren Harga Rumah

Perubahan harga tengah Rumah tiap bulan

Disclaimer : Data berasal dari sumber dan perhitungan internal, bersifat estimasi dan dapat berubah seiring pembaruan.

Rekomendasi Rumah di Kuningan

Lihat Selengkapnya

Rumah Tinggal dan Kosan di Kota Mataram Dekant dengan Akses Jalan Besar serta Dekat dengan Akses Perkantoran dan Pasar

1

Rp 900 Juta

Rumah Tinggal dan Kosan di Kota Mataram Dekant dengan Akses Jalan Besar serta Dekat dengan Akses Perkantoran dan Pasar

Mataram, Mataram

442LT: 411 m²LB: 61 m²

Rumah Jual Murah Nortwest Park Citraland

1

Rp 950 Juta

Rumah Jual Murah Nortwest Park Citraland

Citraland, Surabaya

211LT: 72 m²LB: 46 m²

Dijual Rumah Dekat Bandara Juanda (7 Menit ke Bandara) Bebas Banjir, Cocok untuk Tempat Tinggal atau Investasi

1

Rp 800 Juta

Dijual Rumah Dekat Bandara Juanda (7 Menit ke Bandara) Bebas Banjir, Cocok untuk Tempat Tinggal atau Investasi

Sedati, Sidoarjo

311LT: 150 m²LB: 108 m²

Hiden Gem! Rumah Mewah Hanya 5Menit ke LRT

1

Rp 950 Juta

Hiden Gem! Rumah Mewah Hanya 5Menit ke LRT

Cibubur, Jakarta Timur

321LT: 60 m²LB: 70 m²

Rumah di Tengah Kota Medan Dekat dengan Lonsum dan Lapangan Merdeka

1

Rp 909 Juta

Rumah di Tengah Kota Medan Dekat dengan Lonsum dan Lapangan Merdeka

Medan Barat, Medan

32LT: 54 m²LB: 108 m²

1

Rp 867 Juta

Rumah Tinggal di Ring Road Pusat Kota

Medan Selayang, Medan

32LT: 120 m²LB: 155 m²

Rumah 2 Lantai 7 Menit Jalan Kaki ke Stasiun Sudimara

1

Rp 890 Juta

Rumah 2 Lantai 7 Menit Jalan Kaki ke Stasiun Sudimara

Sektor 9-Bintaro, Tangerang Selatan

221LT: 55 m²LB: 60 m²

Rumah Murah Aset Bsi di Banjarmasin, Kalimantan Selatan

1

Rp 827 Juta

Rumah Murah Aset Bsi di Banjarmasin, Kalimantan Selatan

Banjarmasin Utara, Banjarmasin

LT: 199 m²LB: 241 m²

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Sidoarjo Perumahan Kahuripan Nirwana Village - Semi Furnished!!

1

Rp 800 Juta

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Sidoarjo Perumahan Kahuripan Nirwana Village - Semi Furnished!!

Sidoarjo, Sidoarjo

221LT: 90 m²LB: 80 m²

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Premier Village Cimuning, Kota Bekasi.

1

Rp 900 Juta

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Premier Village Cimuning, Kota Bekasi.

Mustikajaya, Bekasi

321LT: 72 m²LB: 82 m²

Rumah Ready Stok Siap Huni Hanya 900Jutaan di Beji Kukusan.depok

1

Rp 953 Juta

Rumah Ready Stok Siap Huni Hanya 900Jutaan di Beji Kukusan.depok

Kukusan, Depok

331LT: 53 m²LB: 70 m²

Dijual Rumah Grand Pakuwon Adelaide Harga Butuh Uang

1

Rp 900 Juta

Dijual Rumah Grand Pakuwon Adelaide Harga Butuh Uang

Surabaya Kota, Surabaya

22LT: 72 m²LB: 72 m²

1

Rp 900 Juta

5 Jt Punya Rumah Full Bata Merah

Jatiwaringin, Bekasi

322LT: 70 m²LB: 73 m²

1

Rp 900 Juta

5Jt Punya Rumah Cluster Siap Huni

Jatibening, Bekasi

322LT: 70 m²LB: 73 m²

Hunian Eksklusif di Vida Bekasi Free AJB Notaris Selangkah ke Arena Sport Center

1

Rp 800 Juta

Hunian Eksklusif di Vida Bekasi Free AJB Notaris Selangkah ke Arena Sport Center

Bantar Gebang, Bekasi

223LT: 73 m²LB: 53 m²

Rumah Murah Surat SHM Cluster Sentul City Bogor

1

Rp 850 Juta

Rumah Murah Surat SHM Cluster Sentul City Bogor

Sentul City, Bogor

211LT: 105 m²LB: 45 m²

Rekomendasi Apartemen di Kuningan

Lihat Selengkapnya

Residence 8 Type 2Br Luas 94M Furnished Pool View

1

Rp 3,8 Miliar

Residence 8 Type 2Br Luas 94M Furnished Pool View

Senopati, Jakarta Selatan

21LB: 94 m²

Apartemen Permata Buana - Aerium Residence 3Br Fasilitas Lengkap

1

Rp 4,1 Miliar

Apartemen Permata Buana - Aerium Residence 3Br Fasilitas Lengkap

Puri Indah, Jakarta Barat

32LB: 144 m²

Penthouse Upperwest 3bed Hanya 4 Unit (paling Mewah)

1

Rp 3,5 Miliar

Penthouse Upperwest 3bed Hanya 4 Unit (paling Mewah)

BSD, Tangerang

33LB: 121 m²

Apartemen Gold Coast Pik 3Br Sea View Full Furnished (113M2)

1

Rp 3,5 Miliar

Apartemen Gold Coast Pik 3Br Sea View Full Furnished (113M2)

Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

22LB: 113 m²

Jual Murah Cepat Apartment Windsor 3 Bedroom Puri Indah Jakarta Barat

1

Rp 3,3 Miliar

Jual Murah Cepat Apartment Windsor 3 Bedroom Puri Indah Jakarta Barat

Puri Indah, Jakarta Barat

32LB: 147 m²

1

Rp 3,8 Miliar

Jual Murah Apartemen St Moritz Lippo Puri Indah Jakarta Barat Furnished Bagus

Puri Indah, Jakarta Barat

43LB: 169 m²

For Sale 2 Bedroom Apartment In Kempinski Private Residence

1

Rp 4,2 Miliar

For Sale 2 Bedroom Apartment In Kempinski Private Residence

Thamrin, Jakarta Pusat

22LB: 127 m²

Dijual Cepat Nirvana Kemang Residence, Jarang Ada, Best Price

1

Rp 3,45 Miliar

Dijual Cepat Nirvana Kemang Residence, Jarang Ada, Best Price

Kemang, Jakarta Selatan

32LB: 189 m²

Dijual Cepat Apartemen Pavilion Sudirman Jakarta Siap Huni Terawat

1

Rp 3,85 Miliar

Dijual Cepat Apartemen Pavilion Sudirman Jakarta Siap Huni Terawat

Sudirman, Jakarta Selatan

32LB: 134 m²

1

Rp 3,8 Miliar

South Quarter 2BR siap huni

Cilandak, Jakarta Selatan

22LB: 86 m²

Apartemen 3 Kamar Tidur Jadi 2 Furnished Bagus Siap Huni Essence Darmawangsa Kebayoran Baru Jakarta Selatan

1

Rp 3,7 Miliar

Apartemen 3 Kamar Tidur Jadi 2 Furnished Bagus Siap Huni Essence Darmawangsa Kebayoran Baru Jakarta Selatan

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

31LB: 139 m²

DIJUAL APARTEMEN ELEVEE ALAM SUTERA 3 KAMAR TIDUR - PET FRIENDLY - DEKAT TOL/IKEA/MALL ALAM SUTERA

1

Rp 3,5 Miliar

DIJUAL APARTEMEN ELEVEE ALAM SUTERA 3 KAMAR TIDUR - PET FRIENDLY - DEKAT TOL/IKEA/MALL ALAM SUTERA

Alam Sutera, Tangerang

32LB: 138 m²

DIJUAL CEPAT 1PARK AVENUE KEBAYORAN BARU JAKARTA SELATAN

1

Rp 3,8 Miliar

DIJUAL CEPAT 1PARK AVENUE KEBAYORAN BARU JAKARTA SELATAN

Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

21LB: 137 m²

1

Rp 4,15 Miliar

57 Promenade Termurah! 1 BR, 82 Sqm Furnish Brand New, Free IPL!

Thamrin, Jakarta Pusat

11LB: 82 m²

Murah Siap Nego Full Furnished Marigold Navapark 2 Bedroom [ C1 ]

1

Rp 3,5 Miliar

Murah Siap Nego Full Furnished Marigold Navapark 2 Bedroom [ C1 ]

BSD, Tangerang

22LB: 98 m²

Apartemen St. Moritz Full Marmer & Sky Garden di Area Kembangan Jakarta Barat Maha054

1

Rp 3,6 Miliar

Apartemen St. Moritz Full Marmer & Sky Garden di Area Kembangan Jakarta Barat Maha054

Kembangan, Jakarta Barat

22LB: 121 m²

Pilihan Bank KPR

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.5%

Angsuran mulai dari

Rp 2.119.612

Masa Kredit

3-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.6%

Angsuran mulai dari

Rp 2.139.152

Masa Kredit

5-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 2.65%

Angsuran mulai dari

Rp 2.148.963

Masa Kredit

15-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 3.75%

Angsuran mulai dari

Rp 2.371.553

Masa Kredit

10-30 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 4%

Angsuran mulai dari

Rp 2.423.921

Masa Kredit

10-20 Tahun

Bunga Mulai Dari

Bunga 5.25%

Angsuran mulai dari

Rp 2.695.377

Masa Kredit

10-20 Tahun

Fitur KPR

Simulasi KPR Take OverLebih Untung

Bunga cicilan naik, saatnya pindah KPR biar lebih hemat. Hitung sekarang!

KPR Kamu Saat Ini

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Rp

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

%

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Take Over KPR

Tenor KPR baru

Tahun

1 Tahun30 Tahun

Simulasi KPR

Hitung cicilan KPR dengan mudah dan dapatkan rekomendasi KPR terbaik!

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Simulasi Kemampuan KPR

Hitung dan cek pilihan KPR sesuai penghasilanmu di sini!

Hasil Simulasi

Harga Properti Maksimal

Rp 0

Angsuran maksimal yang disarankan

Rp 0

Uang muka yang harus disiapkan

Rp 0

*Hasil berdasarkan suku bunga terendah di Rumah123, dan asumsi kamu tidak memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan saat ini.

Tren Harga Properti di Kuningan, Jawa Barat 2026

Memahami Kondisi Pasar Properti

Analisis Pasar Properti Kuningan

Perbandingan Pasar Properti di Kuningan

Harga Tengah Properti Dijual di Kuningan

Rekomendasi Rumah di Kuningan

Rumah Tinggal dan Kosan di Kota Mataram Dekant dengan Akses Jalan Besar serta Dekat dengan Akses Perkantoran dan Pasar

Rumah Jual Murah Nortwest Park Citraland

Dijual Rumah Dekat Bandara Juanda (7 Menit ke Bandara) Bebas Banjir, Cocok untuk Tempat Tinggal atau Investasi

Hiden Gem! Rumah Mewah Hanya 5Menit ke LRT

Rumah di Tengah Kota Medan Dekat dengan Lonsum dan Lapangan Merdeka

Rumah Tinggal di Ring Road Pusat Kota

Rumah 2 Lantai 7 Menit Jalan Kaki ke Stasiun Sudimara

Rumah Murah Aset Bsi di Banjarmasin, Kalimantan Selatan

Rumah, 1 Lantai, SHM, di Sidoarjo Perumahan Kahuripan Nirwana Village - Semi Furnished!!

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Premier Village Cimuning, Kota Bekasi.

Rumah Ready Stok Siap Huni Hanya 900Jutaan di Beji Kukusan.depok

Dijual Rumah Grand Pakuwon Adelaide Harga Butuh Uang

5 Jt Punya Rumah Full Bata Merah

5Jt Punya Rumah Cluster Siap Huni

Hunian Eksklusif di Vida Bekasi Free AJB Notaris Selangkah ke Arena Sport Center

Rumah Murah Surat SHM Cluster Sentul City Bogor

Rekomendasi Apartemen di Kuningan

Residence 8 Type 2Br Luas 94M Furnished Pool View

Apartemen Permata Buana - Aerium Residence 3Br Fasilitas Lengkap

Penthouse Upperwest 3bed Hanya 4 Unit (paling Mewah)

Apartemen Gold Coast Pik 3Br Sea View Full Furnished (113M2)

Jual Murah Cepat Apartment Windsor 3 Bedroom Puri Indah Jakarta Barat

Jual Murah Apartemen St Moritz Lippo Puri Indah Jakarta Barat Furnished Bagus

For Sale 2 Bedroom Apartment In Kempinski Private Residence

Dijual Cepat Nirvana Kemang Residence, Jarang Ada, Best Price

Dijual Cepat Apartemen Pavilion Sudirman Jakarta Siap Huni Terawat

South Quarter 2BR siap huni

Apartemen 3 Kamar Tidur Jadi 2 Furnished Bagus Siap Huni Essence Darmawangsa Kebayoran Baru Jakarta Selatan

DIJUAL APARTEMEN ELEVEE ALAM SUTERA 3 KAMAR TIDUR - PET FRIENDLY - DEKAT TOL/IKEA/MALL ALAM SUTERA

DIJUAL CEPAT 1PARK AVENUE KEBAYORAN BARU JAKARTA SELATAN

57 Promenade Termurah! 1 BR, 82 Sqm Furnish Brand New, Free IPL!

Murah Siap Nego Full Furnished Marigold Navapark 2 Bedroom [ C1 ]

Apartemen St. Moritz Full Marmer & Sky Garden di Area Kembangan Jakarta Barat Maha054

Pilihan Bank KPR

Fitur KPR

Pertanyaan Seputar Tren Harga Properti di Kuningan, Jawa Barat