VILLA MODERN 2 LANTAI OCEAN VIEW DEKAT MELASTI BEACH – FULLY FURNISHED, SIAP TINGGAL ATAU DISEWAKAN

Specification

Description

Villa Dijual Badung Dijual villa baru berdesain modern dua lantai dengan pemandangan laut dari lantai atas, berlokasi strategis di kawasan Kutuh, Kuta Selatan, Badung – Bali. Hanya butuh waktu sekitar 7 menit (±3,4 km) untuk mencapai Melasti Beach, salah satu pantai tercantik di Bali Selatan yang populer di kalangan wisatawan lokal maupun internasional. Lokasinya juga hanya 5 menit (±1,8 km) dari Tebing Panjang Pandawa, menjadikan villa ini tidak hanya indah, tapi juga menguntungkan secara komersial. Dengan luas bangunan 95 m² di atas tanah seluas 100 m² + 40 m² area parkir, villa ini dilengkapi kolam renang pribadi berukuran 6x2 meter (kedalaman dari 20 cm hingga 3 meter), 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan teras dengan pemandangan laut dari area living di lantai atas. Dirancang menggunakan beton K250 dengan penguatan SNI dan sistem waterproofing, properti ini menjanjikan ketahanan dan kenyamanan untuk jangka panjang. Seluruh bagian rumah telah dilengkapi perabot—siap huni atau langsung disewakan. Sumber air menggunakan PDAM, tersedia parkir untuk dua mobil, dan infrastruktur internet serta listrik sudah siap pasang. *Lokasi Strategis Dekat Fasilitas Umum:* - 7 menit (±3,4 km) ke Melasti Beach - 5 menit (±1,8 km) ke Tebing Pandawa - 10 menit (±4,2 km) ke Green Bowl Beach - 20 menit (±11 km) ke Pantai Nusa Dua - 30 menit (±17 km) ke Bandara Internasional Ngurah Rai - 20 menit (±12 km) ke Pura Luhur Uluwatu - 25 menit (±13 km) ke Bali Collection Nusa Dua (mall & pusat kuliner) - 15 menit (±6 km) ke Sidewalk Jimbaran Mall - 18 menit (±9 km) ke McDonald’s Jimbaran - 18 menit (±9 km) ke Pizza Hut Jimbaran - 12 menit (±8 km) ke Starbucks Nusa Dua - 12 menit (±6 km) ke Jimbaran Hub Gym - 10 menit ke berbagai café, beach club, dan resort di kawasan Uluwatu dan Pecatu *Potensi Masa Depan & Nilai Investasi:* Villa ini berada di kawasan zona wisata (ITR Pink) yang sah untuk dijadikan unit sewa harian atau bulanan. Karena berada di jalur wisata favorit dengan akses ke pantai-pantai eksotis, potensi penyewaan sangat tinggi, terutama lewat platform seperti Airbnb dan Booking.com. Lokasinya yang berada di area dengan pertumbuhan infrastruktur pariwisata cepat menjadikan nilai properti di wilayah ini terus naik setiap tahunnya. Anda juga bebas menggunakan manajemen properti pilihan sendiri, sehingga bisa memaksimalkan profit dengan pengelolaan lebih efisien dibanding harus berbagi dengan operator besar. *Lingkungan Sekitar & Kenyamanan:* Lingkungan sekitar sangat tenang, tidak ada gangguan suara ayam, anjing, atau aktivitas padat warga. Lokasi ini memang cocok untuk penyewa yang mencari ketenangan, privasi, dan suasana eksklusif. Ideal untuk relaksasi, work from Bali, atau tinggal jangka panjang. Udara bersih, lalu lintas tidak padat, dan suasana khas Bali Selatan tetap terjaga. *Cocok untuk:* Properti ini sangat ideal untuk dijadikan villa sewa harian, retreat pribadi, atau bahkan sebagai bagian dari portofolio bisnis properti pariwisata. Dengan posisi dekat pantai, pemandangan laut, dan legalitas lengkap, ini adalah peluang yang jarang ditemukan. harga USD 190.000. Dengan asumsi harga 1 dolar saat ini : Rp.16.500 = Rp. 3,135,000,000. (notes: harga dolar bisa saja berubah)