KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk bank untuk pembiayaan pembeli rumah dengan skema pembiayaan cicilan perbulan di jangka waktu tertentu.

Di Indonesia, ada beberapa jenis KPR yang cukup populer, yakni:

• KPR Subsidi
• KPR Konvensional
• KPR Syariah
• Inhouse KPR
• Pindah KPR (Take Over)

Banyak pengajuan KPR yang ditolak bank karena tidak memenuhi syarat atau pertimbangan lainnya. Agar lolos, ada beberapa tips atau syarat KPR yang harus diperhatikan, di antaranya:

• Mempunyai penghasilan di atas UMR
• Riwayat kredit bersih
• Usia tidak melebihi batas yang ditentukan
• Memenuhi persyaratan dan dokumen pelengkap

Untuk mengetahui lebih dulu, dapat juga dilakukan pengecekan menggunakan kelayakan KPR sebelum mengajukan KPR.

Umumnya pakar menyarankan agar beban cicilan per bulan adalah 30% dari gaji. Agar lebih jelas, kamu bisa lakukan simulasi KPR berdasarkan penghasilan di Rumah123.

Ada beberapa cara yang bisa dicoba untuk mendapatkan kredit rumah murah, misalnya:

• Cari rumah dengan DP yang bisa diangsur
• Cari informasi bank dengan bunga KPR terendah
• Konsultasi dengan ahli seperti agen properti

Ketika pengajuan KPR diterima, salah satu proses yang sangat penting adalah akad. Sebelum penandatanganan di hadapan notaris, pihak bank akan meminta untuk melakukan pelunasan biaya akad KPR berupa:

• Biaya Uang Muka
• Biaya Provisi
• Biaya Asuransi Jiwa Kredit
• Biaya Notaris-Perjanjian Kredit
• Biaya APHT Jaminan
• Akta Jual Beli dan Sertifikat Balik Nama

Berikut adalah beberapa pilihan bank yang menawarkan layanan KPR Take Over:

• Bank BCA
• Bank Mandiri
• Bank CIMB Niaga
• Maybank
• Bank BNI
• Bank BJB
• Bank UOB
• Bank Bukopin
• Bank Hana

KPR Take Over Bank Syariah:

• Dana Syariah
• CIMB Niaga Syariah
• Danamon Syariah
• Maybank Syariah
• OCBC NISP Syariah
• BCA Syariah
• Mega Syariah
• Panin Dubai Syariah