Rumah Kost dan Ruko Luas Strategis 2 Lantai Lokasi Ramai Siap Pakai di Babakan Sari Kiaracondong Bandung

Specification

Description

Dijual Rumah Kost + Ruko Strategis di Babakan Sari 1, Kiaracondong - Bandung Hunian produktif dengan potensi passive income tinggi! Cocok untuk Anda yang ingin langsung memiliki aset berjalan - usaha kost dan toko aktif di lokasi strategis Babakan Sari 1, Kiaracondong. Lokasi: Babakan Sari 1, Kiaracondong - Bandung Harga: Rp 5.000.000.xxx (Nego) Luas Tanah: 611 m² Luas Bangunan: ±250 m² Legalitas: SHM Hadap: Selatan Spesifikasi Properti: - Jumlah kamar: 11 kamar kost - Setiap kamar ukuran ±4 x 5 m, kamar mandi dalam - Toko depan aktif (pendapatan Rp 32 juta/tahun) - Total kamar mandi: 12 (masing-masing kamar + 1 toko) - 1 lantai - Masing-masing kamar memiliki carport motor & area jemur - Carport toko muat hingga 2 mobil Fasilitas Teknis: - Listrik: masing-masing kamar 900 W (token), toko 2.200 W - Air tanah dengan pompa submersible - Toren air kapasitas 1.000 L Potensi Investasi: Pendapatan rutin: - Kost: 11 kamar × Rp 1.000.000 = Rp 11.000.000/bulan - Toko: Rp 32.000.000/tahun = Rp 2.666.667/bulan Total income ± Rp 13.666.667/bulan Lokasi strategis dan cocok untuk pengembangan lebih lanjut - bisa dibangun gedung usaha, kos eksklusif, atau ruko bertingkat. IRS