For Rent: Menteng Studio Loft Shop House, Gading Serpong, Strategic Location!

Specification

Description

Pernah kebayang punya ruko yang bukan cuma strategis, tapi juga bisa jadi magnet bisnis karena lokasinya benar-benar hidup? Ada satu unit di Menteng Studio Loft, Gading Serpong, yang dari pertama lihat saja sudah terasa beda. Ruko ini bukan sekadar bangunan tiga lantai, tapi sebuah ruang usaha yang siap menampung ide besar kamu. Bayangkan punya teras alfresco di lantai satu untuk coffee shop, lounge, atau retail yang butuh area outdoor. Masuk ke lantai dua, ada sky balcony yang bisa kamu manfaatkan sebagai area tambahan, tempat event kecil, atau spot kerja yang nyaman. Setiap lantai sudah ada AC Daikin, tersedia CCTV, listrik besar, dan parkiran double row plus free on-street parking yang bikin pelanggan nggak perlu pusing cari tempat parkir. Spesifikasi - Luas Tanah 6 x 20 meter (120 m2) - Luas Bangunan 268 m2 - 3 lantai - PLN 10.600 watt - Teras alfresco 6 x 5 meter di lantai 1 - Sky balcony di lantai 2 - 1 AC Daikin per lantai (total 3 unit) - IP CCTV di 2 lantai - Double row parking space dan free on-street parking - Free IPL sampai Oktober 2026 Lokasinya pun tidak main-main. Ruko ini menghadap Jalan Raya Soekarno dengan row 30 meter, dikelilingi cluster padat penghuni seperti Ilago, Fiordini, San Lorenzo, Menteng Village, Managio Village, Amalfi Village, Omaha Village, dan Montana Village. Dekat hotel bintang lima, area kuliner seperti Pisa Grande, GtownSquare, KFC, Subway, hingga fasilitas kesehatan Seraphim Clinic. Pendidikan pun lengkap, mulai dari St John School, Savana School, hingga UMN dan kampus-kampus di sekitarnya. Ini tipe ruko yang biasanya cepat terisi karena traffic-nya hidup sepanjang hari. Cocok untuk bisnis F&B, klinik, kantor, atau usaha apa pun yang butuh visibilitas maksimal. Harga sewa: 350 juta per tahun, exclude PPH dan PPN Jangan sampai keduluan penyewa lain, karena ruko di spot ini jarang ada yang kosong lama. (LL)