Verified Listing adalah iklan properti yang sudah diverifikasi oleh tim Rumah123. Jika lolos verifikasi, maka tanda Verified akan ditambahkan pada iklan propertimu, sehingga membuatnya tampil lebih terpercaya. Tidak ada batas waktu untuk penayangan iklan yang sudah terverifikasi. Artinya, Verified Listing akan terus tayang selama iklan tersebut aktif. Namun perlu dicatat, tanda Verified Listing hanya berlaku untuk listing secondary, ya. 

Cara mendapatkan tanda Verified pada iklan properti di Rumah123.com cukup mudah. Pertama, kamu harus memiliki iklan properti yang sedang aktif, kemudian penuhi syarat-syarat pendaftaran seperti bersedia bertanggung jawab atas keaslian data dan informasi iklan, menggunakan foto properti dengan kualitas yang baik, menulis lokasi sesuai dengan alamat pada dokumen legal, menjual properti dengan harga sesuai harga pasar.

Lalu siapkan copy/scan/foto halaman dokumen terkait properti. Berkas-berkas ini hanya untuk keperluan verifikasi iklan, jadi tidak akan kami tayangkan di iklanmu maupun di website Rumah123.com. Memasang tanda Verified Listing pada iklan properti di Rumah123.com gratis, ya! Ini berlaku untuk semua tipe properti mulai dari rumah, apartemen, ruko dan lainnya. 

Silakan menghubungi kontak Verified Listing Rumah123: 0815 7203 0390 atau e-mail: verified.cs@rumah123.com untuk mendaftarkan listing.

Selamat siang Kuncoro Ridwan, jawabannya bisa. Cara ini bisa ditempuh kalau kamu ingin menjual lahan secara cepat. Jadi selain menjadi tempat menabung dan melakukan aneka transaksi, bank bisa membantu kamu mendapatkan pembeli tanah.

Ketika menjual tanah ke bank, bank tidak akan bertindak sebagai pembeli. Melainkan jadi pihak ketiga yang mencarikan calon pembeli potensial. Pelayanan dari badan usaha keuangan ini memang belum terlalu populer, tetapi layak dicoba.

Mengapa bank mau membantu? Ini karena bank memiliki produk kredit properti mulai dari kredit pemilikan rumah, apartemen hingga tanah. Sehingga, penjual tanah dan bank bisa bekerja sama dan saling menguntungkan satu sama lain. Kamu mendapatkan pembeli, bank mendapatkan debitur baru.

Apabila ingin mencoba cara menjual tanah yang satu ini, silakan datang ke kantor cabang bank yang dituju. Biasanya pihak bank akan meminta beberapa persyaratan seperti fotokopi KTP/SIM, KK, NPWP, akta nikah dan menyertakan sertifikat kepemilikan properti bisa berupa SHM atau HGB.

Banyak cara untuk menjual tanah secara cepat. Nah selain meminta bantuan bank, kamu bisa meminta pertolongan agen yang terdaftar di Rumah123.com. Semoga jawaban kami membantu kamu, ya.

Beberapa tips yang bisa kamu ikuti untuk membuat kalimat promosi jual rumah adalah:

1. Tuliskan judul dengan langsung memasukkan keunggulan rumah. Misalnya, rumah memiliki keunggulan dekat terminal bus. Maka kamu bisa menulis “Rumah Cluster di Serpong, 1KM ke Terminal Bus.”
2. Jangan cuma sekadar menuliskan fitur atau fasilitas saja. Lebih dari itu, kamu juga wajib menyertakan manfaat. Misalnya rumahnya hanya 5 menit dari akses tol, berarti manfaatnya penghuni bisa berangkat bekerja tanpa sering terjebak macet.
3. Pergunakan teknik copywriting. Kamu bisa mempelajari beberapa formula copywriting yang sudah terbukti efektif, seperti AIDA yang merupakan singkatan dari attention (perhatian), interest (minat), desire (hasrat), dan action (tindakan).

Selain menerapkan beberapa tips di atas, kamu juga wajib mempelajari iklan jual rumah yang telah tayang di situs properti, seperti iklan rumah di Tangerang Selatan atau di Depok.

Silakan lihat dan pelajari iklan yang terbukti menghasilkan leads.

Jika ingin mempelajari judul iklan di Rumah123, kamu tinggal manfaatkan saja fitur pencarian pintar untuk mencari iklannya berdasarkan lokasi, area, nama project, atau developer.

Hallo Bapak Azwir, jika hendak menentukan harga jual properti, maka ada beberapa cara yang bisa dilakukan.

Pertama dengan survei Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) meter tanah dan bangunan setempat. Ini merupakan cara yang paling mudah, tetapi kadang-kadang memang ada perbedaan antara NJOP dan harga pasaran rumah di wilayah tersebut.

Kedua, meminta bantuan bank atau lembaga keuangan untuk melakukan appraisal. Apabila menggunakan cara ini, Bapak Azwir perlu mengeluarkan biaya, tetapi nilai jual yang keluar dari hasil appraisal pastinya lebih valid.

Jika kurang puas dengan cara pertama dan tak mau mengeluarkan biaya untuk melakukan cara kedua, silakan bertanya kepada agen properti. Berkecimpung di dunia jual beli rumah, ruko, tanah dan apartemen setiap harinya, tentu membuat agen paham cara menghitung harga jual dari NJOP.

Bapak Azwir juga bisa memanfaatkan situs jual beli properti seperti Rumah123.com untuk melihat referensi harga jual di suatu wilayah tertentu. Caranya gampang, masuk ke halaman rumah dijual kemudian isi kolom pencarian dengan kota di mana properti yang akan dijual berada. Nanti akan muncul listing beserta harga jualnya yang bisa dijadikan patokan. Semoga membantu!

Hai Mas_Shandy,

Perlu diketahui bahwa bank tidak bertindak sebagai pembeli tanah. Sebaliknya, bank akan membantu kamu untuk mencari calon pembeli atas tanah tersebut. Bank bersedia membantu karena mereka memiliki produk Kredit Pemilikan Tanah (KPT), yang menawarkan bantuan kepemilikan lahan kepada masyarakat.

Prosedur dan tata cara pengajuan KPT mirip dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), bedanya KPT ditujukan khusus untuk pembeli tanah. Dengan membantumu menjual tanah, bank berkesempatan menawarkan produk KPT kepada calon pembeli, sehingga terjadi hubungan yang menguntungkan antara bank dan penjual.

Langkah awal untuk "menjual tanah" melalui bank adalah mencari bank yang menyediakan fasilitas bantuan penjualan tanah. Selain itu, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi calon penjual tanah saat mengajukan permohonan ke bank, misalnya:
- Membawa fotokopi KK
- Menyertakan NPWP
- Menyertakan Surat Nikah
- Membawa SHM, SHGB, SHGU, dan Akta Notaris atas lahan tersebut.

Untuk informasi lebih lengkap mengenai cara jual tanah ke bank, Anda bisa membaca panduannya di sini: ➡️ https://www.rumah123.com/panduan-properti/menjual-properti-66934-cara-jual-tanah-ke-bank-id-html/

Halo, Novitasaru.

Menjual tanah di Rumah123 sangat mudah. Ada beberapa tahapan dan prosedur yang perlu diikuti.

Pertama, persiapkan dulu seluruh informasi terkait tanah yang ingin dijual, seperti ukuran, lokasi dan akses, serta tentukan harga jualnya. Kemudian, kamu bisa masuk ke laman Rumah123.com, lalu klik "Iklankan Properti".
Setelah masuk ke laman tersebut, klik "Daftar Sekarang". Kamu bisa memilih opsi "Saya sebagai Agen" apabila kamu adalah agen dari sebuah perusahaan.

Apabila kamu adalah developer, kamu dapat klik opsi "Saya sebagai Developer". Lalu, jika ingin jual properti pribadi, maka klik "Saya ingin menjual properti pribadi".
Setelah mengklik salah satu opsi tersebut, masukkan nama dan nomor telepon. Klik "Selanjutnya" untuk masukkan data lainnya seperti email, tipe properti, harga properti, dan lokasi (provinsi, kota, dan kecamatan), kemudian klik "Daftar".

Setelah kamu isi, tim Rumah123 akan menghubungimu sesegera mungkin.

Perlu diketahui, Rumah123 menyediakan beberapa paket penjualan agar iklan yang kamu tayangkan berpotensi dilihat oleh lebih banyak pengguna, yakni:
- Paket Silver Rp1,3 juta/tahun
- Paket Gold Rp2,2 juta/tahun
- Paket Platinum Rp4,5 juta/tahun.

Silakan konsultasikan hal tersebut dengan agen properti kami, ya.

Halo, Laras.
Terima kasih sudah memberikan pertanyaan untuk Tanya Rumah123.

Hunian vertikal kini sudah jadi pilihan yang diincar oleh pembeli, khususnya di kota besar. Sehingga bisa dibilang peluang besar bagi siapapun yang menjual apartemen. Sama seperti menjual properti pada umumnya, menjual apartemen bisa dilakukan sendiri maupun via perantara seperti agen properti.

Jika kamu menjual properti second atau bekas, maka penting untuk menyiapkan hunian terlebih dahulu. Membersihkan dan melakukan perbaikan jadi salah satu langkah yang dianjurkan, termasuk menata ulang apartemen agar terlihat rapi dan terkesan luas. Hal berikutnya adalah memastikan biaya-biaya apartemen lunas agar tidak membenani pembeli. Terakhir, tentukan harga jual apartemen.

Agar apartemen cepat laku, kamu juga bisa menggunakan jasa agen properti. Jika ingin memasarkannya sendiri secara online, bisa manfaatkan situs jual-beli properti terpercaya seperti Rumah123.com.

Kemudian, buat iklan jual apartemen semenarik mungkin dengan tips berikut:
• Kemas informasi sebaik mungkin. Berikan penjelasan mengenai jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fasilitas di dalam unit maupun di lingkungan apartemen.
• Tonjolkan keunggulan dari apartemen, lokasi, fasilitas, maupun desainnya.
• Siapkan foto apartemen yang menarik untuk memikat calon pembeli. Jika memiliki balkon, bisa foto view perkotaan di sekelilingnya.

Dengan menaruh iklan jual apartemen pada situs properti, maka besar kemungkinan kalau apartemen yang dijual dilihat oleh banyak orang. Selain itu, memasang iklan di situs jual-beli properti online juga lebih praktis dan hemat biaya.

Hai Debora.

Jika kamu tertarik memasang iklan jual tanah, ada beberapa tahapan dan prosedur yang perlu diikuti.

Pertama, masuk ke laman rumah123.com, kemudian klik pilihan "Iklankan Properti". Setelah tampilannya berubah, klik "Daftar Sekarang".

Apabila kamu adalah agen dari sebuah perusahaan, maka klik "Saya sebagai Agen". Namun, apabila kamu adalah developer, maka klik "Saya sebagai Developer".

Sementara, jika ingin menjual properti pribadi, maka silakan klik opsi "Saya ingin menjual properti pribadi".

Setelah itu, memasukkan nama dan nomor telepon, lalu klik "Selanjutnya". Kemudian, lengkapi formulir registrasi seperti email, tipe properti, harga serta lokasi properti, meliputi provinsi, kota, dan kecamatan, kemudian klik "Daftar".

Nantinya, tim Rumah123 akan menghubungi kamu sesegera mungkin. Selain itu, jika tertarik untuk mengiklankan rumah pribadi, langkah-langkah juga sangat mudah.

Pertama, kamu bisa membuka ke laman https://www.rumah123.com/home-owner/jual/, lalu klik "Daftarkan Rumahmu Sekarang".

Setelah itu, isi data diri meliputi nama dan nomor telepon. Kemudian, lengkapi deskripsi rumah yang akan dijual, meliputi harga jual dan lokasinya.

Sama seperti sebelumnya, tim Rumah123.com akan menghubungimu sesegera mungkin terkait iklan yang akan kamu pasang.

Halo Iim.

Jika kamu tertarik memasang iklan untuk menjual rumah, ada beberapa tahapan dan prosedur yang perlu diikuti.

Tahapannya cukup mudah, pertama-tama silakan kunjungi laman https://www.rumah123.com/home-owner/jual/, lalu klik "Daftarkan Rumahmu Sekarang".

Setelah itu, isi data diri meliputi nama lengkap dan nomor telepon yang aktif.

Kemudian, kamu dapat mengisi data rumah yang akan dijual meliputi harga dan lokasi hunian. Pilih kriteria rumah sesuai properti yang kamu miliki, ya.

Setelah diisi, tim Rumah123.com akan menghubungi kamu sesegera mungkin.

Pengin rumah cepat terjual? Rumah123 menyediakan beberapa paket yang bisa dipilih. Paket tersebut berguna agar iklan yang ditayangkan dapat dilihat oleh lebih banyak pengguna.

Paket yang bisa dipilih sesuai kebutuhanmu, yaitu:
- Paket Silver Rp1,3 juta/tahun
- Paket Gold Rp2,2 juta/tahun
- Paket Platinum Rp4,5 juta/tahun