KPR BTN 2025 - Plafon Kredit Bebas, Bunga Kompetitif

Miliki hunian yang kamu inginkan secara mudah dan fleksibel dengan KPR BTN

KPR BTN 2025 - Plafon Kredit Bebas, Bunga Kompetitif
Terakhir diperbarui 4 Juli 2025

Pilihan Suku Bunga KPR Bank BTN

KPR/KPA BTN Promo Fixed 3 Tahun

Bunga mulai dari2.65%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Promo Fixed 3 Tahun

Bunga mulai dari3.5%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Promo Fixed 5 Tahun

Bunga mulai dari4.5%
Masa Kredit18 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Fixed 1 Tahun

Bunga mulai dari4.99%
Masa Kredit10 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Fixed 3 Tahun

Bunga mulai dari5.47%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Fixed 5 Tahun

Bunga mulai dari6.97%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KPR/KPA BTN Fixed 10 Tahun

Bunga mulai dari9.27%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 1 Tahun (Tanpa Minimal Tenor)

Bunga mulai dari9.5%
Masa Kredit1 - 30 Tahun

KAR Fixed 1 Tahun

Bunga mulai dari7%
Masa Kredit8 - 30 Tahun

KAR Fixed 2 Tahun

Bunga mulai dari7.5%
Masa Kredit10 - 30 Tahun

KAR Fixed 3 Tahun

Bunga mulai dari8.25%
Masa Kredit10 - 30 Tahun

KAR Fixed 5 Tahun

Bunga mulai dari8.75%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 7 Tahun

Bunga mulai dari10%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 10 Tahun

Bunga mulai dari11%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 1 Tahun (Tanpa Minimal Tenor)

Bunga mulai dari10%
Masa Kredit1 - 30 Tahun

KAR Fixed 1 Tahun

Bunga mulai dari8%
Masa Kredit8 - 30 Tahun

KAR Fixed 2 Tahun

Bunga mulai dari9%
Masa Kredit10 - 30 Tahun

KAR Fixed 3 Tahun

Bunga mulai dari9.25%
Masa Kredit10 - 30 Tahun

KAR Fixed 5 Tahun

Bunga mulai dari9.75%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 7 Tahun

Bunga mulai dari10%
Masa Kredit15 - 30 Tahun

KAR Fixed 10 Tahun

Bunga mulai dari11%
Masa Kredit15 - 30 Tahun
Silakan isi data kamu untuk mendapatkan penawaran KPR.2 dari 2

Simulasi KPR BTN

Ubah data di bawah ini untuk mendapatkan perhitungan biaya KPR
Rp
%
Rp
1 %50 %
Tentang bunga berjenjang
Tahun
15 Tahun30 Tahun
Kuota Simulasi:5/5
Angsuran/bulan Berjenjang
Tahun ke-1 hingga ke-3
Bunga 2.65 %
Rp
967.113
Tahun ke-4 hingga ke-4
Bunga 5.65 %
Rp
1.347.016
Tahun ke-5 hingga ke-5
Bunga 8.65 %
Rp
1.774.729
Tahun ke-6 hingga ke-6
Bunga 11.65 %
Rp
2.236.377
Tahun ke-7 hingga ke-15
Bunga 12.99 %
Rp
2.449.554
Detail Pembayaran
Angsuran FloatingTahun ke-16 hingga ke-30
Rp 2.324.777
Estimasi Pembayaran PertamaRp 75.367.113
Uang Muka
Rp 60.000.000
Angsuran Pertama
Rp 967.113
Estimasi Biaya Lainnya
Berkisar 3-6% dari pinjaman pokok
Rp 7.200.000s/dRp 14.400.000

Disclaimer : Hasil di atas merupakan angka estimasi, data perhitungan dapat berbeda dengan perhitungan bank. Hubungi kami untuk info lebih lanjut.

Hasil Simulasi

Silakan isi data kamu untuk mendapatkan penawaran KPR.2 dari 2

Syarat dan Ketentuan KPR Bank BTN

Syarat dan Ketentuan Umum

  • WNI minimal usia 21 tahun atau sudah menikah, maks 65 tahun pada saat jatuh tempo kredit.
  • Maksimal penghasilan tidak kawin Rp6.000.000,00 (khusus Papua & Papua Barat Rp7.500.000,00).
  • Maksimal penghasilan kawin Rp8.000.000,00 (khusus Papua & Papua Barat Rp10.000.000,00).
  • Pemohon dan pasangannya belum memiliki rumah.
  • Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.
  • Memiliki NPWP dan SPT PPh orang pribadi.
  • NIK terdaftar di Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil.

Persyaratan Dokumen KPR Bank BTN

DokumenKaryawanWiraswastaProfessional
Form Aplikasi Kredit
Fotokopi KTP Pemohon & suami/istri (jika sudah menikah)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yg telah menikah/cerai)
Fotokopi NPWP/ SPT tahunan
Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
Asli Slip Gaji satu bulan terakhir/ Surat Keterangan Penghasilan
Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Pas Foto Pemohon dan Pasangan (jika sudah menikah)
Fotokopi SIUP
Fotokopi TDP
Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan
Fotokopi Akta Pengesahan Menteri Kehakiman
Data Keuangan Perusahaan
Fotokopi Izin praktik

Biaya-Biaya KPR BTN

  • Biaya provisi 0,5% dari jumlah pinjaman
  • Biaya administrasi tidak ada
  • Biaya penarikan tidak ada
  • Biaya asuransi sesuai ketentuan rekanan
  • Biaya materai 0
  • Biaya appraisal internal Rp1.000.000,00
  • Biaya akta APTH 1% dari plafon
  • Biaya perjanjian HT 1% dari plafon

Prosedur Pembayaran KPR BTN

  • Membayar biaya-biaya KPR
  • Membayar uang muka
  • Pembayaran dapat dilakukan melalui:
    •  Autodebet 
    • ATM
    • Indomaret
    • Alfamart
    • Tokopedia

Kelebihan KPR BTN

Jangka waktu hingga 25 tahun

Suku bunga kompetitif

Plafon kredit bebas

Syarat mudah dan fleksibel

Cara Pengajuan KPR Bank BTN

Proses Pengajuan KPR BTN

1
Pilih produk pembiayaan sesuai kebutuhan kamu.
2
Kamu bisa ajukan KPR setelah pada section Simulasi, Pilihan Suku Bunga, atau klik tombol ‘Ajukan KPR’ di bawah.
3
Isi data kamu jika untuk mendapatkan penawaran KPR.Isi data kamu jika untuk mendapatkan penawaran KPR.
4
Tim Rumah123 akan menghubungi untuk membantu proses pengajuan KPR
5
Data kamu akan diteruskan ke pihak bank untuk proses pengajuan selanjutnya
Silakan isi data kamu untuk mendapatkan penawaran KPR.2 dari 2

Tentang Simulasi KPR BTN

Cara Menggunakan Simulasi KPR BTN


Perhitungan kalkulator KPR BTN dilakukan secara otomatis, caranya sederhana Anda hanya memasukkan data jumlah pinjaman, tenor, dan suku bunga, maka Anda bisa langsung mendapatkan cicilan KPR yang harus dibayarkan.


Contoh Simulasi KPR BTN


Misalnya Anda ingin membeli rumah di Kartika Residence Karawang tipe Lavani dengan harga Rp672.000.000,00.

Kemudian mengajukan KPR BTN Primary dengan uang muka 30% dari harga rumah atau Rp201.600.000,00, serta fix rate 3.46% selama 1 tahun.

Sedangkan suku bunga floating maksimal, misalnya 8% per tahun. Anggap Anda mengambil tenor 10 tahun atau 120 bulan.

Maka harus mempersiapkan dana sebesar Rp4.642.782,00 selama satu tahun (fix). Tahun berikutnya (floating rate) sekitar Rp5.602.356,00.

Kira-kira seperti itulah gambarannya. Semoga informasi ini bermanfaat!
 

Tentang KPR Bank BTN

KPR BTN diperuntukkan bagi pembelian rumah baru atau bekas, melalui developer atau non-developer, serta pembelian rumah siap huni atau indent. Produk ini juga menawarkan skema take over kredit dari bank lain, dengan proses cepat serta syarat yang mudah.

Ajukan KPR Bank BTN sekarang! Cicilan mulai dari

Rp967.113*
*Harga properti Rp 300.000.000, uang muka 20% dan tenor 30 tahun
Rumah123
Facebook rumah123.comTwitter rumah123.comInstagram rumah123.comYoutube rumah123.comLinkedin rumah123.comTiktok rumah123.com

Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.

E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024

Download Aplikasi Rumah123

AppStore rumah123.comPlayStore rumah123.com
© 99.co 2014 — 2025Rumah123 (PT Web Marketing Indonesia) merupakan bagian dari 99 Group.

Data Berhasil Terkirim

Kamu akan terhubung dengan Tim Rumah123 untuk konfirmasi data

rumah123.com

Mau dapat info terbaru seputar property dan promo dari rumah123.com ?

Tentang bunga berjenjang

Program KPR bunga berjenjang adalah fasilitas KPR dengan skema suku bunga fixed berjenjang hingga periode tertentu yang telah ditetapkan oleh bank pemberi KPR.