Lahan Area Pariwisata Ramai Jalan Utama Dekat Perempatan Ungasan

Spesifikasi

Deskripsi

Overview Lahan 10 are di jalan utama Pantai Balangan dengan posisi sangat strategis, dekat Jalan Raya Jimbaran-Uluwatu dan hanya beberapa meter dari Nirmala Ungasan (perempatan Ungasan). Cocok untuk investor yang mencari lahan dengan exposure tinggi, traffic aktif, dan potensi komersial kuat. Spesifikasi Luas Tanah (LT): 10 are / 1.000 m² Status Kepemilikan: Freehold (SHM) Harga: Rp9.000.000 / m² Harga per Are: ± Rp 900 Jt Total Harga: ± Rp9 M Zonasi: Pink / Pariwisata Lingkungan: Kota, villa, café, kantor & lifestyle area Kontur Lahan: Datar dengan pepohonan Akses: Lebar dan aspal Site Character 1. Luas tanah ±10 are (1,000 m²) - ukuran ideal untuk pengembangan komersial-lifestyle. 2. Berada di jalan utama Pantai Balangan, dengan visibilitas sangat tinggi. 3. Sangat dekat dengan Jalan Raya Jimbaran-Uluwatu (perempatan Ungasan). 4. Akses jalan lebar, mudah dijangkau kendaraan besar. 5. Kondisi lahan masih berupa pepohonan, memberi fleksibilitas konsep desain. 6. Lingkungan sekitar sangat aktif, terdiri dari:Kantor, Restoran & café, Minimarket, Salon & lifestyle shops (surfwear, apparel) Accessibility & Nearby Attractions (Based on Google Maps - Approximate) Nirmala Ungasan / Ungasan Junction ± 100 m | ±1 menit (walking distance) Jimbaran-Uluwatu Main Road ± 50 m | Immediate access Balangan Beach ± 3 km | ±7-8 menit Bingin Beach ± 4 km | ±10 menit Dreamland Beach & New Kuta Golf ± 4.5 km | ±10-12 menit GWK Cultural Park ± 4 km | ±8-10 menit Pantai Melasti ± 7 km | ±15-18 menit Siloam Hospital Jimbaran ± 6.5 km | ±15 menit Ngurah Rai International Airport ± 15 km | ±30-35 menit Development Potential 1. Lifestyle Commercial Strip 2. Co-Working & Lifestyle Hub 3. Flagship Single-Tenant Concept Notes 1. Lokasi ini berada di salah satu node paling aktif di Ungasan-Balangan. 2. Kedekatan dengan Nirmala Ungasan menciptakan daily traffic certainty. 3. Jalan utama = price anchor untuk area sekitar. 4. Lahan pepohonan memungkinkan desain iconic frontage. 5. Cocok untuk investor yang mengincar: Exposure, Cashflow, Brand leverage "If you're going to be seen, make sure the location works harder than your marketing." Email: nama.proper