Rp 13,6 Miliar
Mengwi, Badung
Mengwi, Badung
Diperbarui 22 Januari 2026 oleh NICO (QSFE)
Kamar Tidur
5
Kamar Mandi
5
Luas Tanah
250 m²
Luas Bangunan
500 m²
Sertifikat
SHM
IMB
Ada
Kondisi Properti
Bagus
Tipe Properti
Villa
Tipe Iklan
Dijual
ID Iklan
vls214856
Villa ini bukan sekadar hunian di Bali-melainkan sebuah rumah pintar berstandar tinggi yang dirancang untuk kenyamanan jangka panjang, efisiensi energi, dan ketenangan hidup. Berlokasi di Tumbak Bayuh, area hijau dan tenang yang hanya sekitar 300 meter dari Raya Canggu, villa ini menawarkan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses strategis. Berdiri di atas lahan 250 m² dengan luas bangunan sekitar 500 m², villa ini memiliki 5 kamar tidur ensuite, ruang kerja, ruang TV, dapur gourmet dengan peralatan Bosch, serta ruang laundry dan penyimpanan modern. Seluruh rumah telah terintegrasi smart home system: pencahayaan, tirai, AC, hingga sistem keamanan dapat dikontrol secara otomatis. Keunggulan utama villa ini terletak pada sistem energi mandiri: Solar panel 25 kW Battery 60 kWh Inverter hybrid 3 phase EV charger 11 kW Kolam renang menggunakan Magna Minerals System tanpa bahan kimia, dilengkapi tile slate biru tua yang elegan. Sistem air menggunakan tangki besar, filtrasi 3 tahap, serta pompa inverter untuk tekanan stabil. Kualitas bangunan benar-benar diperhatikan: kaca low-E triple glazed, AC sentral Daikin VRV X, kabel jaringan Cat6a di setiap ruangan, hingga STP (Sewage Treatment Plant). Villa ini dirancang bukan untuk dijual cepat, tetapi untuk dihuni lama-itulah yang membedakannya. Akses & Fasilitas Sekitar: Raya Canggu ± 2 menit (± 0,3 km) Pererenan Beach ± 10 menit (± 5 km) Echo Beach ± 12 menit (± 6 km) Batu Bolong & Canggu Center ± 10 menit (± 5 km) Finns Recreation Club ± 15 menit (± 7 km) Rumah Sakit Kasih Ibu Saba ± 20 menit (± 12 km) Supermarket Pepito / Frestive / Bintang ± 5-8 menit Cafe & Gym ternama (Canggu area) ± 5-10 menit Bandara Ngurah Rai ± 45 menit (± 20 km) Brand & lifestyle sekitar: Starbucks Canggu, McDonald's Canggu, Pizza Hut, berbagai beach club & wellness center kelas internasional. Proyeksi & Potensi Investasi: Tumbak Bayuh-Pererenan saat ini menjadi zona incaran baru setelah Canggu, dengan perkembangan infrastruktur, permintaan villa premium, dan keterbatasan lahan. Villa dengan konsep green energy + smart home + freehold memiliki daya tarik kuat bagi pasar internasional dan potensi apresiasi jangka
Toiletries
Wastafel
Water Heater
AC
Cable TV / Pay TV
AC
Keamanan 24 Jam
Kolam Renang
Parking Area
Ruang Kerja
Tempat Jemuran
WIFI / Internet

Simulasikan pasive income yang bisa kamu dapatkan!
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
Informasi properti yang disajikan sepenuhnya merupakan tanggung jawab pengiklan. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi dengan pengiklan sebelum mengambil keputusan.
Penawaran Khusus
Rekomendasi properti dengan penawaran terbaikRumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.
E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024