Ruko Strategis di Jl. Yudistira, Legian — Peluang Bisnis & Investasi Menjanjikan

Spesifikasi

Deskripsi

Bayangkan sebuah ruko compact tapi sangat potensial di jantung kawasan Legian–Seminyak, dengan posisi menghadap selatan, siap dijadikan basis usaha kreatif, showroom, butik, café mini atau showroom galeri. Ukuran 5,4 × 7,8 m (±45 m²), fasilitas AC 2 PK, listrik 3.300 W, dan dapur sudah tersedia — cukup untuk langsung operasional. Lokasi & Akses Sekitar Terletak di Jl. Yudistira, area yang tenang namun terhubung langsung ke kawasan ramai dan destinasi wisata. - Hampir berdekatan dengan The Wolas Villas & Spa di Jalan Yudistira — menunjukkan bahwa lokasi sudah dikenal dan memiliki aktivitas tamu wisatawan. The Wolas Villas & Spa - Akses ke Jalan Legian mudah — salah satu jalur utama yang penuh dengan toko, café, dan aktivitas turis. Wikipedia - Dalam radius beberapa menit berkendara Anda bisa mencapai pantai-pantai Seminyak / Legian, beach club, restoran internasional, dan pusat perbelanjaan butik. Keunggulan & Potensi Pemanfaatan - Fleksibel untuk berbagai usaha – cocok untuk showroom, butik, galeri seni, atau kantor cabang bisnis gaya “boutique.” - Akses wisata & pelanggan tinggi – berada di kawasan peralihan Legian–Seminyak memberi keuntungan dari arus wisatawan dan warga lokal. - Potensi kenaikan nilai – kawasan ini terus berkembang; event pariwisata, renovasi jalan dan branding kawasan diharapkan memperkuat harga sewa/pasar di masa depan. - Dukungan utilitas lengkap – IMB sudah ada, SHM mempermudah legalitas jangka panjang; air sumur bor menyediakan swasembada air. Lingkungan & Nuansa Sekitar Suasana relatif tenang, jauh dari keramaian utama meski tetap sangat dekat. Keamanan kawasan makin baik karena adanya villa & akomodasi wisata di sekitarnya. View dari ruko menghadap ke jalan raya lokal yang cukup representatif untuk signage & branding. Proyeksi & Tren Seminyak & Legian saat ini menjadi salah satu pusat gaya hidup & pariwisata di Bali. Dengan pertumbuhan café, butik, coworking space, gallery seni, properti komersial di zona ini mempunyai permintaan stabil. Bila infrastruktur jalan diperluas atau pedestrian ditata, nilai sewa bisa naik signifikan di 3–5 tahun ke depan.