Villa Modern Minimalist di Tegal Cupek Dekat Umalas dan Canggu

Spesifikasi

Deskripsi

Modern Minimalist Villa di Umalas, Bali Lokasi Strategis - Potensi Investasi Tinggi Villa 1 lantai bergaya modern minimalis yang selesai dibangun tahun 2023, berlokasi di kawasan prestisius Jalan Tegal Cupek, salah satu area hunian dan investasi terbaik di Bali. Properti ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan hunian pribadi dan instrumen investasi komersial dengan potensi ROI yang sangat menarik. Spesifikasi Properti : - Luas Tanah 188m² - Luas Bangunan 120m² - Bangunan 1 lantai - Tahun Bangunan 2023 - 2 Kamar Tidur (AC di setiap kamar) - 2 Kamar Mandi - Termasuk 1 bathtub - Hot water system - 2 Private Swimming Pools - Ukuran masing-masing ± 4x6 meter Fitur Unik: Connecting Door System ➜ Bisa disewakan per unit atau sebagai 1 villa utuh (fleksibel & adaptif untuk bisnis sewa) Fasilitas & Kelengkapan - 2 Smart TV - Wi-Fi cepat hingga 200 Mbps - 2 Full Kitchen Sets - Listrik 8.800 Watt - Carport 2 mobil - Keamanan Sistem CCTV Legalitas Lengkap: - SHM (Sertifikat Hak Milik / Freehold) - IMB / PBG Harga Penawaran IDR 4.000.000.xxx Nogotiable Keunggulan Utama v Lokasi prime Umalas - Tegal Cupek v Bangunan baru (2023) v Desain modern minimalis v 2 private pool v Connecting door system (dual income potential) v SHM Freehold v Legalitas lengkap v Cocok hunian & bisnis v High ROI rental potential v Aset premium jangka panjang Nilai Investasi Dengan konsep dual-unit + connecting door, villa ini memiliki fleksibilitas tinggi: - Hunian pribadi luas - Disewakan sebagai 1 villa premium - Disewakan sebagai 2 unit independen ➡️ Maksimalisasi yield sewa + okupansi + cashflow Sangat ideal untuk: ✅ Investor ✅ Airbnb/holiday rental ✅ Long term rental ✅ Passive income ✅ Capital gain ✅ Hybrid living-investment property Keunggulan Lokasi Kawasan Umalas dikenal sebagai: - Area hunian ekspatriat - Dekat Canggu & Berawa - Lingkungan villa elite - Akses cepat ke Seminyak - Demand sewa tinggi - Zona properti premium berkembang Kesimpulan: Dengan harga IDR 4 Miliar, properti ini termasuk kategori undervalued asset untuk: - Lokasi Umalas - Bangunan baru - SHM - 2 kolam renang - Dual unit system - Legalitas lengkap - Potensi sewa tinggi