Rp 3,5 Miliar Total
Mekar Sari, Balikpapan
Mekar Sari, Balikpapan
Diperbarui 25 Maret 2026 oleh Edi
Luas Tanah
100 m²
Luas Bangunan
300 m²
Daya Listrik
2200 Watt
Nomor Lantai
Lantai 1
Kamar Mandi
3
Kondisi Properti
Bagus
Kondisi Perabotan
Unfurnished
PxL Bangunan
15x5 m
PxL Tanah
15x5 m
Tipe Properti
Ruko
Tipe Iklan
Dijual
ID Iklan
shs9862926
Ruko Strategis Jalan A. Yani Balikpapan Dekat BCA - Cocok Usaha & Kantor Dijual ruko siap pakai di Jalan A. Yani Balikpapan, lokasi jalan besar 2 arah, lalu lintas ramai, cocok untuk berbagai jenis usaha. Posisi ruko sangat strategis karena berada di area komersial aktif dan dekat dengan Bank BCA serta pusat perkantoran & bisnis. Keunggulan Lokasi: - Jalan utama A. Yani Balikpapan (2 arah) - Lalu lalang kendaraan bisa sampai 4 mobil - Parkir depan ruko muat 2 mobil - Area sekitar sangat hidup, dekat bengkel motor ramai, perkantoran, dan bisnis makanan dan lainya Layout Bangunan & Fungsi Setiap Lantai Lantai 1 - Area Usaha Utama - Akses 2 pintu: - Pintu depan ruko - Pintu samping (bisa jadi akses terpisah) - Area dalam terbuka sampai belakang, mudah disekat sesuai kebutuhan. - Cocok untuk: - Toko / showroom - Klinik kecantikan - Cafe / restoran - Kantor pelayanan - Ada: - 1 ruangan kantor / IT / admin - 1 ruangan penyimpanan - Area belakang bisa dijadikan dapur ⸻ Lantai 2 - Area Office / Cafe / Operasional - Ruangan panjang terbuka. - Bisa jadi: - Kantor operasional - Ruang meeting - Area cafe indoor - Tersedia: - 2 kamar mandi - Pantry / dapur kecil - 1 ruang tambahan untuk gudang / ruang istirahat ⸻ Lantai 3 - Area Kos / Mess / Staff - Bisa dijadikan: - Mess karyawan - Ruang kos - Ruang istirahat owner - Tersedia 1 kamar mandi. ⸻ Lantai 4 - Rooftop / Gudang / Taman - Sudah ada canopy - Bisa difungsikan untuk: - Rooftop cafe - Gudang - Taman - Ruang event kecil ⸻ Konsep Bisnis yang Cocok (Siap Jalan) Ruko ini cocok untuk multi bisnis sekaligus, contoh: 1. Konsep Cafe & Resto - Lt 1: Dapur & kasir - Lt 2: Area makan - Lt 3: Mess karyawan - Lt 4: Rooftop cafe 2. Klinik / Beauty / Dental - Lt 1: Area layanan & treatment - Lt 2: Konsultasi & admin - Lt 3: Staff - Lt 4: Gudang & ruang santai 3. Kantor + Showroom - Lt 1: Showroom / front office - Lt 2: Ruang kerja tim - Lt 3: Owner / IT / mess - Lt 4: Arsip & gudang ⸻ Nilai Investasi Ruko ini bukan hanya bangunan, tapi: - Lokasi bisnis matang - Bisa langsung dipakai tanpa renovasi besar - Cocok untuk owner bisnis aktif maupun investor sewa.
Rooftop

Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
Informasi properti yang disajikan sepenuhnya merupakan tanggung jawab pengiklan. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi dengan pengiklan sebelum mengambil keputusan.
Penawaran Khusus
Rekomendasi properti dengan penawaran terbaikRumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia. Rumah123 senantiasa berkomitmen untuk membuat pengalaman 'Jual Beli dan Sewa Properti Lebih Mudah' dengan dukungan dari developer terkemuka serta agen profesional.
E-commerce dan Platform Online Terbaik BI Awards 2024