Dijual Rumah Kost + Ruko Strategis Di Babakan Sari 1, Kiaracondong – Bandung

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Rumah Kost + Ruko Strategis di Babakan Sari 1, Kiaracondong – Bandung Properti produktif dengan potensi passive income tinggi. Lokasi strategis, dekat akses utama dan area komersial, sangat cocok bagi investor yang ingin memiliki aset berjalan berupa kost aktif dan toko depan yang sudah menghasilkan. Harga: Rp 500000xxxxNego) Luas Tanah: 611 m² Luas Bangunan: ±250 m² Legalitas: SHM Hadap: Selatan Spesifikasi: • 11 kamar kost, masing-masing ±4 x 5 m, kamar mandi dalam • 1 toko depan aktif (pendapatan Rp 32 juta/tahun) • Total kamar mandi: 12 (termasuk toko) • 1 lantai • Carport motor & area jemur di setiap kamar • Carport toko muat 2 mobil Fasilitas: • Listrik kamar 900 W (token), toko 2.200 W • Air tanah dengan pompa submersible • Toren air kapasitas 1.000 L irs Potensi Penghasilan: • Kost: 11 kamar × Rp 1.000.000 = Rp 11.000.000/bulan • Toko: Rp 32.000.000/tahun = Rp 2.666.667/bulan Total pendapatan ± Rp 13.666.667/bulan Aset ini bisa langsung dijalankan tanpa perlu renovasi besar, atau dikembangkan menjadi gedung usaha, ruko bertingkat, atau kost eksklusif.