Kost2 An Aktif Roi Tinggi D Surya Sumantri Mainroad 25 Kamar Lt177 Lb400 Kost 1261

Spesifikasi

Deskripsi

*DIJUAL*  *Kost Aktif ROI TINGGI !* *Surya Sumantri mainroad*  Dekat Univ Maranatha, BIS, BAIS + LT/LB 177/400 m² (5 lantai) + Ijin Laundry + *2 unit airbnb* + 25 kamar tidur  + 23 + 2 kamar mandi + 4 Carport  + Listrik 10.000 watt + Fully furnished  + Tiap kamar include: AC, heater heatpump, kasur, lemari, Wifi, token listrik. + Tipe kamar: *standar, studio, family*  "`Investasi 10,5M (ROI 7,497%)"` "`Perhitungan ROI"` + 25 kamar > 20 x 2 juta (okupansi & rate rata² perkamar) = 40 juta + airbnb (1 unit studio & 1 unit family suite) minimal 20 hari booked/bulan. > 20 x 500rb = 10 juta > 20 x 1,6 jt = 32 juta + Income - cost (20%) = Profit > 82 jt - 20% = *65.6jt* perbulan > 65,6jt x 12 = 787,2 jt pertahun + ROI ( invest di 10,5M ) *787,2juta : 10,5 M* = "`7,497%"` ( ±13 tahun 4 bulan kembali modal ) _# *Nilai investasi masih negotiable* dan perhitungan diatas adalah kondisi okupansi *minimal* dengan rate standar 2jt perbulan, *jadi nilai ROI sangat memungkinkan akan lebih tinggi dari 7,497%*_ _# Income diluar pendapatan laundry (sudah ada ijin laundry)_ Kost 1261