Aset Investasi Primer di Jalur Utama Puncak (Km 72,6)

Spesifikasi

Deskripsi

Lokasi Strategis | Luas 1 Hektar Lebih | Potensi Bisnis Tinggi Kesempatan langka memiliki lahan luas tepat di bibir Jalan Raya Puncak, Megamendung. Properti ini merupakan aset multifungsi yang sangat ideal untuk pengembangan bisnis perhotelan, resto, pusat oleh-oleh, maupun objek wisata komersial. Spesifikasi Utama: - Luas Tanah: 10.767 m2 (± 1,07 Hektar) - Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) - Alamat: Jl. Raya Puncak KM 72,6, RT 003/RW 05, Desa Cipayung, Kec. Megamendung, Kab. Bogor. - Kondisi Eksisting: Bangunan komersial (eks Mini Jack / Area Komersial) dengan fasad ikonik bertema London/Eropa. Mengapa Properti Ini Adalah Investasi Cerdas? - Lokasi "Golden Area": Terletak di KM 72,6, area yang selalu ramai dilewati wisatawan lokal maupun mancanegara setiap harinya, terutama pada akhir pekan dan musim liburan. - Frontage Luas: Memiliki akses langsung yang lebar dari pinggir jalan raya, memudahkan keluar-masuk kendaraan besar maupun bus pariwisata. - Lahan Luas & Langka: Mencari lahan di atas 1 hektar dengan status SHM di jalur utama Puncak saat ini sangatlah sulit. Ini adalah aset blue chip. - Fleksibilitas Pengembangan: Dengan luas tanah yang signifikan, Anda dapat membangun resort terpadu, pusat perbelanjaan modern, atau fasilitas glamping mewah dengan pemandangan khas Bogor. Sangat Cocok Untuk: - Hotel atau Resort Berbintang - Restoran Keluarga & Cafe Kekinian - Pusat Distribusi Oleh-oleh - Destinasi Wisata Edukasi/Taman Bermain DIJUAL SECARA LELANG HARGA PAKET TERIMA BERES: Rp 62,5 milyar SUDAH TERMASUK: Segala pengurusan lelang, dokumen, surat-surat sampai terima kunci HARGA BELUM TERMASUK: ✅ Bea Lelang: 2% ✅ Biaya Balik nama: 1% ✅ PPN Lelang: 1.2% ✅ Biaya BPHTB: 5% ✅ Tunggakan PBB dan IPL (Jika Ada) Hubungi kami segera, ERA Star - Agen properti resmi di bawah naungan ERA INDONESIA - Agen Properti #1 di Asia Pacific - Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 12 tahun - Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary) Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya