Gedung Komersial 3 Lantai + Basement Di Jl. Utama Diponegoro, Denpasar. Eks Bank & Kampus

Spesifikasi

Deskripsi

Disewakan gedung strategis di lokasi prime Jalan Diponegoro, Denpasar Barat. Lokasi sangat premium, berada tepat di seberang Bank Danamon dan bersebelahan dengan Kantor Notaris. Bangunan ini memiliki rekam jejak yang sangat baik, sebelumnya digunakan sebagai Gedung Pasca Sarjana dan Kantor Bank Danamon. Sangat direkomendasikan untuk penggunaan Kantor Cabang, Bank, Institusi Pendidikan/Sekolah, atau Lembaga Pemerintah karena struktur bangunan yang kokoh dan area parkir yang memadai. Spesifikasi Utama: - Luas Tanah: 475 m² - Luas Bangunan: ± 380 m² per lantai (Koefisien 80% dari Tanah) - Jumlah Lantai: 3 Lantai + Basement (Level Ground) - Kondisi: Unfurnished (Kosongan) - Layout: Open Plan (Los). Sekatan eksisting bisa dibongkar sesuai kebutuhan tenant. - Kamar Mandi: 1 unit di setiap lantai - Hadap: Timur - Listrik: > 10.000 Watt (Kapasitas Besar) - Air: PDAM - Parkir: Sangat luas (Kapasitas 4 mobil lebih & motor) Keunggulan: - Lokasi Segitiga Emas Denpasar: Akses mudah, area ramai, dan prestisius. - Fleksibilitas Ruang: Bangunan model los memudahkan pengaturan layout kantor atau kelas. - Legalitas: IMB tersedia (Komersial), SHM sedang proses. - Harga Sewa: Rp 390.000.xxx / Tahun (Minimal masa sewa 3 Tahun) Catatan: Prioritas penyewa untuk Instansi Pendidikan, Perbankan, atau Perkantoran. Hubungi kami untuk survei lokasi dan negosiasi.