Ruko 2 Lantai Hadap By Pass Ngurah Rai, Sanur Kauh - Cocok Kantor/Showroom

Spesifikasi

Deskripsi

Property Fit - Ruko Sanur Kauh (By Pass Ngurah Rai) Ruko ini cocok untuk: - Kantor profesional (hukum, notaris, konsultan, properti) - Kantor layanan (agen visa, wedding organizer, travel agent) - Showroom non-F&B (interior, lighting, sanitary, home living) - Klinik ringan / wellness non-bising - Kantor operasional yang butuh alamat jelas & visibilitas jalan utama Masih masuk dengan penyesuaian: - Retail skala kecil yang mengandalkan kendaraan (bukan pejalan kaki) - Layanan appointment-based (by booking, bukan walk-in ramai) Tidak cocok untuk - F&B berat (café/resto yang mengandalkan traffic pejalan kaki) - Usaha dengan kebisingan tinggi - Nightlife / hiburan - Usaha yang membutuhkan parkir eksklusif besar Karakter Lokasi - Menghadap jalan utama By Pass Ngurah Rai - Traffic kendaraan tinggi, bukan area wisata pejalan kaki Lingkungan usaha mapan: bank, kantor hukum, spa, agen visa, hotel, rumah sakit Catatan Teknis Singkat - 2 lantai (±45 m² + ±38 m²), toilet di tiap lantai - Parkir bersama, akses langsung dari jalan - Listrik 5.500 VA - Renovasi diperbolehkan (tanpa ubah struktur) Legalitas - SHM - IMB RUKO