Dijual Tanah 21 Are Tepi Sungai Sukawati SHM

Spesifikasi

Deskripsi

Tanah Hak Milik seluas 2.144 m² (21,44 are) di Sukawati, Gianyar. Cocok untuk pembangunan beberapa unit hunian privat dalam satu kawasan, dengan opsi sewa Ringkasan Properti - Luas: 2.144 m² (21,44 are) - Kontur: Slope menurun ke sungai - Posisi: Tepi sungai, view air terjun - Akses jalan: ±3 meter - Zona: Perumahan - Status: SHM (Freehold) - Harga: IDR 350 juta/are - Total: ± IDR 7,504 miliar Lokasi berada di area residensial tenang, beberapa menit ke Pantai Saba, dekat rumah sakit dan convenience store. Kelebihan Struktural - Satu hamparan 21+ are, memungkinkan pengembangan multi-unit. - Kontur bertingkat mendukung desain split-level dengan optimalisasi view dan privasi. - River frontage memberi karakter berbeda dibanding lahan standar. - Zona hunian, diperuntukkan untuk tempat tinggal dengan opsi sewa sesuai regulasi. Legal & Transaksi - SHM sedang proses konversi ke sertifikat elektronik (estimasi Maret 2026). - Transaksi dapat dilakukan melalui PPJB terlebih dahulu. - AJB dilaksanakan setelah sertifikat elektronik terbit. - Terdapat kemungkinan penyesuaian harga mengikuti perkembangan proses. Pertimbangan - Kontur slope memerlukan perencanaan konstruksi yang tepat. - AJB final mengikuti penyelesaian administrasi sertifikat. - Aktivitas sewa perlu mengikuti ketentuan perizinan setempat. Cocok Untuk - Keluarga atau grup yang ingin membangun beberapa unit dalam satu compound. - Pembeli yang menggabungkan fungsi tinggal dan sewa skala kecil. Kurang Cocok Untuk - Pembeli yang mencari lahan datar siap bangun. - Pembeli yang hanya memerlukan satu unit kecil.