Tanah Ex Pabrik di Gresik

Spesifikasi

Deskripsi

1. Lokasi Strategis di Pusat Industri ​Zona Industri Matang: Berada di dalam Kawasan Industri Gresik (KIG) yang sudah mapan dengan ekosistem bisnis yang lengkap. ​Akses Tol Dekat: Hanya berjarak sekitar 2 km dari Gerbang Tol Kebomas dan dekat dengan akses Tol Manyar. Ini memudahkan distribusi barang ke arah Surabaya, pelabuhan, maupun ke arah Jawa Tengah. ​Elevasi Bebas Banjir: Lahan di KIG umumnya berdiri di ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut (mdpl), menjadikannya area yang relatif aman dari risiko banjir. ​2. Infrastruktur dan Fasilitas Kawasan Lengkap ​Sebagai bagian dari kawasan industri resmi, lahan di Jl. Tridharma didukung fasilitas yang tidak dimiliki lahan di luar kawasan: ​Jalan Lebar: Row jalan utama mencapai 8 meter dan jalan sekunder 7 meter, dirancang khusus untuk manuver kendaraan besar/kontainer. ​Utilitas Industri: Tersedia jaringan listrik kapasitas besar (PLN), pasokan air industri yang stabil, jaringan gas bumi, dan instalasi pengolahan air limbah (IPAL). ​Koneksi Telekomunikasi: Sudah terintegrasi dengan jaringan fiber optik dari PT Telkom. ​3. Aspek Legalitas dan Peruntukan ​Sertifikat SHGB sampai 2032 ​Izin Industri Jelas: Karena berada di zona industri (KIG), proses perizinan untuk pembangunan pabrik atau gudang jauh lebih mudah dan terjamin dibandingkan lahan di luar zona industri.