Tanah Murah & Strategis Depan Roxy Jakarta Pusat

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual cepat tanah strategis di Depan Roxy, Jakarta Pusat. Cocok untuk investasi jangka panjang. Ada bangunan tetapi harus bongkar total. Harga yang ditawarkan jauh di bawah NJOP, karena keluarga ingin melepasnya dengan segera. Detail Properti: - Luas tanah: 55 m² - Status legalitas: AJB Notaris - NJOP: Rp 1,1 Miliar - Kondisi bangunan: Bongkar Total - Akses Jalan: Gang (tidak bisa masuk mobil) - Lingkungan: padat, ramai, dekat pusat bisnis dan perkantoran Jakarta Pusat = "Prime Location" alami. Properti di Jakarta Pusat jarang turun harga, tetapi demand tetap tinggi karena: - Kawasan Pemerintahan - Dekat Pusat Bisnis - Dekat Kawasan Perkantoran Kelas A - Dekat Sekolah, Rumah Sakit, dan Fasilitas Umum lengkap Dekat Akses Transportasi Besar - Stasiun Tanah Abang (very busy commuter hub) - Stasiun Duri (hub KRL ke Bandara Soetta) - Jalur TransJakarta - Akses cepat ke tol dalam kota Tanah berada di area ramai & padat, cocok untuk: - Kos-kosan (karena dekat perkantoran & kawasan padat) - Kontrakan - Guesthouse (lokasi dekat Tanah Abang = banyak demand mingguan) - Rumah tinggal - Usaha kecil (laundry, warung, kuliner) Daerah Progresif (redevelopment). Jakarta Pusat banyak mengalami revitalisasi karena Pusat Kota selalu jadi prioritas pembangunan. Efek domino pembangunan akan menaikkan harga tanah. - Penataan Tanah Abang - Rencana jangka panjang penataan Gambir & Monas - Proyek properti besar swasta tumbuh di ring 1 dan ring 2 pusat kota Harga Tanah di Jakarta Pusat Cenderung Naik (data historis) - Secara umum, tanah di Jakarta Pusat naik 3-7% per tahun (rata-rata). - Kenaikannya stabil, bukan spekulatif, jadi aman untuk investasi Punya tanah di pusat Jakarta itu bukan sekadar beli properti. Ini investasi masa depan - dan semakin lama, semakin tidak mungkin ditemukan lagi.