Dijual Kost Roi 11% Jakarta Barat | Full 100% + Waiting List | Dekat Grogol - Gajah Mada

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan sangat langka memiliki kost premium aktif di kawasan Jembatan Lima - Jakarta Barat, hanya selangkah dari Grogol & Gajah Mada. Bangunan baru launching ±1 bulan, langsung FULL 100% dengan waiting list, dan sudah siap autopilot karena ada manajemen kost. Tipe aset: INVEST -> TERIMA KUNCI -> LANGSUNG TERIMA UANG PERFORMA INVESTASI (REAL) - Income NET: ± Rp 42 juta / bulan - ± Rp 505 juta / tahun - ROI ± 11% / tahun - Full Occupancy + Waiting List SPESIFIKASI PROPERTI - Luas Tanah: 62 m² (fisik 4 × 20 m) - Luas Bangunan: ± 310 m² - Bangunan: 5 Lantai + area parkir - Kamar Tidur: 20 + 1 kamar - Kamar Mandi: 20 + 1 (dalam semua) - Harga sewa kamar: Rp 2,2 - 2,5 juta / bulan - Listrik: Token per kamar @1.300 watt - Akses jalan: 2 mobil LEGALITAS AMAN - SHM - IMB - PBB lengkap KENAPA CEPAT PENUH? ✅ Satu-satunya kost premium dengan 16 fasilitas di Jembatan Lima ✅ Radius ± 3 km ke pusat perkantoran: Grogol - Tomang - S. Parman - Hayam Wuruk - Glodok - Pluit ✅ Dekat banyak mall: GM Plaza, Season City, LTC, Roxy, Central Park, Ciputra ✅ Surga kuliner Krendang & sekitarnya ➡️ Demand sewa sangat tinggi & stabil HARGA JUAL :fire: Rp 4,9 Miliar ⬇️ TURUN dari Rp 5,7 Miliar NEGO SAMPAI DEAL :rocket: COCOK UNTUK: v️ Investor properti v️ Pencari passive income tinggi v️ Aset sewa jangka panjang pusat kota