Dijual: Lahan Komersial Premium 1.607 M² di Jl. Kedoya Raya, Jakarta Barat - SHM! Clear And Clean.

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan investasi langka untuk memiliki lahan komersial di lokasi "Segitiga Emas" Jakarta Barat. Terletak di Jl. Kedoya Raya (Sentra Primer), lahan ini berada di jalur utama yang sedang bertransformasi menjadi pusat bisnis baru (SCBD) Jakarta Barat dengan rencana pelebaran jalan dan interkoneksi tol yang luar biasa. Spesifikasi lengkap sebagai berikut: Total Luas Tanah: 1.607 m² (Terdiri dari 2 SHM: 795 m² & 812 m²) Dimensi Lahan: ± 35 x 53 meter (Lebar Muka ± 35 Meter) Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Clear and Clean. Hadap: Timur. Garis Sepadan Bangunan (GSB): 10 Meter. Keunggulan Unit: Lahan diapit oleh dua SPBU besar (Shell & Pertamina) dengan jarak masing-masing hanya ± 100 meter, memberikan eksposur bisnis yang sangat tinggi. Prospek Infrastruktur & Tata Kota (RTRW DKI): Pelebaran Jalan: Rencana jalan 2 arah dengan 6 lajur (Lebar L=26 meter) yang akan segera terealisasi dari gedung Metro TV hingga perempatan Pesing. Interkoneksi Arteri: Terhubung langsung dengan Jl. Panjang (L=47m) dan rencana jalan arteri baru Jl. Adhi Karya (L=40m) di samping SPBU Pertamina. Akses Tol Terlengkap: Akses instan menuju Tol Bandara Soekarno-Hatta, Tol JORR (W1 & W2), Tol Jakarta-Merak, dan Tol Dalam Kota. Lokasi Strategis & Lingkungan: Prestisius: Dikelilingi oleh perumahan-perumahan elit super mewah di kawasan Kedoya dan Puri Indah. Bebas Banjir: Terletak di area dengan elevasi dan drainase yang baik. Multi-Akses: Sangat dekat menuju Bandara Internasional, pusat bisnis Jakarta Barat, dan gedung Metro TV (hanya ± 400 meter). Harga: Rp 7000000xxxxNego Sampai Jadi) Lahan ini adalah pilihan utama bagi investor atau pengembang yang ingin membangun gedung perkantoran, showroom, hotel, maupun pusat niaga premium di lokasi dengan kenaikan nilai properti yang sangat signifikan. Segera hubungi kami untuk informasi detail dan data masterplan tata kota!