Dijual Kos-Kosan / Wisma Aktif 18 Kamar Kemanggisan - Nett Profit ±50 Juta/Bulan

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual kos-kosan / wisma aktif di kawasan Kemanggisan - Palmerah, Jakarta Barat, dengan cashflow berjalan dan stabil. Properti dalam kondisi terawat, siap langsung dikelola tanpa renovasi besar, cocok untuk investor yang mencari passive income sekaligus capital gain jangka panjang. Lokasi berada di zona dengan permintaan tinggi dari mahasiswa dan profesional, dekat kampus, pusat perkantoran, rumah sakit, mall, dan akses tol utama. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 231 m² - Luas Bangunan: 386 m² - Jumlah Lantai: 3 - Sertifikat: SHM - Total Kamar: 18 kamar (kamar mandi dalam) - Kamar Karyawan: 3 - Kamar Mandi Karyawan: 2 - Daya Listrik: 11.000 Watt - Interior: Full furnished - Fasilitas: - Dapur - Pantry - Area cuci & jemur - Tambahan: 1 kios siap disewakan - Area Parkir: Mobil & motor tersedia - Kondisi: Terawat, operasional aktif - Tahun Bangunan: 2010 Cashflow & Potensi Investasi: - Nett profit berjalan: ± Rp 50.000.000 / bulan - Estimasi omzet kotor: ± Rp 70.000.000 / bulan - Tingkat hunian stabil - Cashflow langsung sejak hari pertama - Potensi upgrade ke kos premium - Tambahan capital gain dari kenaikan nilai aset area Kemanggisan Keunggulan Lokasi: - ±100 m dari Kantor DPP Golkar - ±300 m dari Jakarta International College (JIC) - ±1 km ke Mall Taman Anggrek & Central Park - ±1,3 km ke RS Harapan Kita & RS Kanker Dharmais - ±5 menit ke Tol Slipi & Tol Jakarta-Tangerang - Dekat kawasan perkantoran Slipi, Palmerah, Permata Hijau Harga: Rp 10.000.000.xxx Nego Tertarik melihat detail operasional dan potensi ROI aset ini? Silakan hubungi untuk info lengkap atau jadwal survey lokasi.