Dijual Kostel 51 Kamar Kemanggisan | Omset 160 Jt/Bulan | 1 Menit Binus Anggrek | Jalan Besar

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan langka memiliki KOSTEL AKTIF 51 kamar di Kemanggisan - Jakarta Barat, hanya ± 1 menit dari BINUS Anggrek. Bangunan relatif baru (2022), full furnished, dan langsung menghasilkan omset besar. Cocok untuk investor kelas menengah-atas yang mencari cashflow kuat & stabil. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 300 m² (10 x 30 m) - Luas Bangunan: ± 1.000 m² - Bangunan: 4 Lantai - Kamar: 51 Kamar - Kamar Mandi: 51 (dalam semua) - Kondisi: Full Furnished Performa Usaha (REAL): - Omset: ± Rp 160 juta / bulan ➡️ Cashflow sangat kuat, tingkat hunian tinggi (area kampus & karyawan) ⚙️ Fasilitas & Teknis: - Parkir lega: 4 mobil | ️ ± 20 motor - Listrik: 50 token @1.300 watt + 1 token 3.500 watt - Air: PAM & air tanah - Akses jalan: Jalan besar 2 arah, bisa dilalui angkutan umum Legalitas Lengkap: - SHM - IMB kost - PBB ± Rp 1 juta / tahun Keunggulan Lokasi: ✅ 1 menit ke BINUS Anggrek ✅ Area padat mahasiswa & karyawan ✅ Jalan besar, visibilitas tinggi ✅ Lingkungan ramai & market sewa kuat Harga Jual: :fire: Rp 16 Miliar (NEGO) Sangat menarik dibanding omset & kondisi bangunan :rocket: Cocok Untuk: v️ Investor kostel & apart-hotel v️ Pencari passive income besar v️ Aset sewa jangka panjang area kampus premium