Investasi Terbaik Roi ±9,9%,Dekat Binus Anggrek Rawa Belong, Dijual Rumah Kost Koster Coliving Premium 30 Kamar Full Occupancy Furnished, Kemanggisan, Jakarta Barat

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Rumah Kost / Coliving Premium Koster Binus berlokasi di Kemanggisan, Jakarta Barat, resmi launching Mei 2025, kondisi FULL FURNISHED & FULL OCCUPANCY dengan arus kas stabil dan ROI ±9,9% per tahun. Properti ini dirancang khusus sebagai produk investasi, menyasar mahasiswa BINUS & karyawan area Jakarta Barat dengan demand tinggi dan berkelanjutan. Spesifikasi Properti Sertifikat: SHM Luas Tanah: 157 m² Luas Bangunan: 397 m² Bangunan: 3 Lantai Total Unit: 30 Kamar Tidur + Kamar Mandi Dalam Kamar Pengelola + Kamar Mandi : 1 Daya Listrik Total: 45.800 Watt Utama: 5.500 Watt Per Kamar: 1.300 Watt (token) Air: Air Tanah & PAM Konsep: Coliving Premium Status: Full Furnished & Full Occupancy Tahun Launching: Mei 2025 Fasilitas & Furnish Lengkap (Semua Kamar) Tempat tidur & kasur Meja kerja & kursi Lemari pakaian AC Smart Door Lock Kamar mandi dalam Water Heater Smart TV Kulkas CCTV & Sistem Mikrotik Area Parkir Sistem keamanan terintegrasi (monitoring jarak jauh) ANALISA KEUANGAN (REAL & TERUKUR) Omzet Sewa / Tahun: ± Rp1,08 Miliar Biaya Operasional / Tahun: ± Rp66 Juta Net Income / Tahun: ± Rp942 Juta ROI: ± 9,9% per tahun Capital Gain: ± 10-15% per tahun Cashflow kuat | Risiko rendah | Turnkey investment LOKASI SUPER STRATEGIS - BINUS ZONE Berada di area dengan >20.000 pencari kost per tahun: Kampus & Pendidikan (±5-10 menit) BINUS Anggrek & Syahdan UNTAR Trisakti Ukrida SMA BPK Penabur, IPEKA, Tarsisius Rumah Sakit RS Siloam Kebon Jeruk RS Royal Taruma RS Dharmais RS Harapan Kita & Jantung Harapan Kita Mall & Lifestyle Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek Citraland, Plaza Slipi Jaya Ranch Market, Superindo KENAPA KOSTER COLIVING BINUS? Demand tinggi & stabil Full Occupancy sejak launching Easy Maintenance Monitoring jarak jauh Cocok untuk passive income investor Hubungi untuk Data Keuangan Lengkap & Survey: Janu Liem - 081988xxxx KING PROPERTY Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02 Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470