​Ruko Kemanggisan 700M² - SHM - Depan Jalan Raya - Dekat Binus

Spesifikasi

Deskripsi

PELUANG BISNIS TERBAIK: RUKO RAKSASA 700M² DI JALAN RAYA KEMANGGISAN! ​Dapatkan aset komersial paling strategis di jantung Kemanggisan, Jakarta Barat. Dijual ruko 3 lantai dengan luas bangunan masif 700 m2 yang terletak tepat di Bibir Jalan Raya Utama. Lokasi emas dengan traffic sangat padat, hanya selangkah menuju Kampus BINUS Anggrek & Syahdan, menjadikannya magnet bagi ribuan mahasiswa dan karyawan setiap harinya. ​MENGAPA ASSET INI ADALAH "PRIME INVESTMENT"? ​-Eksposur Maksimal: Berada langsung di depan jalan raya besar, menjamin visibilitas brand usaha Anda terlihat oleh ribuan pasang mata setiap hari. ​-Kapasitas Listrik Industri: Sudah terpasang 23.000 Watt, siap mendukung operasional bisnis berat seperti Cloud Kitchen, Minimarket, Cafe, atau Kost AC skala besar tanpa perlu tambah daya. ​-Dimensi Tanah Luas: Dengan LT 277 m^2, Anda memiliki area parkir dan ruang usaha yang jauh lebih lapang dibanding ruko standar di Jakarta Barat. -​Multifungsi & Fleksibel: Sangat ideal untuk dikonversi menjadi Kost Eksklusif (ROI Tinggi), Kantor Pusat, Flagship Store, atau investasi sewa jangka panjang dengan nilai kenaikan properti yang sangat agresif. ​ SPESIFIKASI UNIT: ​-Luas Tanah: 277 m2 | Luas Bangunan: 700 m2 ​-Jumlah Lantai: 3 Lantai (Konstruksi Kokoh). ​-Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Siap Transaksi. ​-Daya Listrik: 23.000 Watt. ​-Kondisi: Bebas Banjir & Akses Langsung Jalan Raya Besar. ​LOKASI STRATEGIS (COMMERCIAL HUB): -​Education: Selangkah ke Kampus BINUS Anggrek & Syahdan. ​-Business: Dekat area perkantoran Slipi, Palmerah, dan Tanjung Duren. ​-Lifestyle: Menit ke Mall Central Park, Taman Anggrek, dan akses Tol Dalam Kota. ​-Traffic: Jalur utama padat penduduk dengan daya beli tinggi. ​ HARGA JUAL: 9 M (Nego Langsung Pemilik) Harga sangat kompetitif untuk ruko ukuran jumbo di lokasi Ring 1 Kemanggisan. Unit jarang ada, segera amankan sebelum terjual!