Mewah Ada Loft/Mezanie, Rumah Kost Premium Mewah 45+1 Kamar 1 Menit ke Binus - 5 Menit ke Slipi & Palmerah

Spesifikasi

Deskripsi

Investasi high-performing asset di jantung Kemanggisan, Jakarta Barat. Kost premium full furnished dengan skala besar, market kuat, dan cashflow stabil - dirancang untuk investor yang cari aman, jalan, dan bertumbuh. Aset sejenis yang dikelola klien kami di area ini telah menghasilkan cashflow ± Rp125 juta per bulan sejak awal operasional, bukti bahwa lokasi ini memiliki demand yang kuat Kenapa aset ini MENONJOL? v Bangunan ±1.200 m² | 5 lantai | LT 285 m² v 45+1 kamar aktif -> risiko vacancy rendah v Omset ± Rp215 Juta/bulan (± Rp2,5 M/tahun) v ROI 10-11% | BEP 7-9 tahun v SHM | Bisa KPR Bank Lokasi = KUNCI INVESTASI - 1 menit ke BINUS Syahdan - Dekat UNTAR, Trisakti, UKRIDA - 5 menit ke Slipi & Palmerah - Dekat Plaza Slipi Jaya, Mall Taman Anggrek, Neo Soho - Lingkungan kampus & perkantoran = demand konsisten sepanjang tahun Target Market JELAS & KUAT - Mahasiswa kampus ternama - Pekerja perkantoran Jakarta Barat ➡️ Segment menengah-atas, loyal, dan repeat demand Fasilitas Premium (Value Retention Tinggi): AC, TV, springbed, lemari, KM dalam + water heater, WiFi, router private tiap kamar, token listrik per kamar, RO water, CCTV, akses kartu tap, rooftop, resepsionis, kitchen & dining area. Harga Rp 24,2 M (Nego) Aset seperti ini jarang keluar ke market - begitu jalan, biasanya langsung diserap investor. Cashflow lancar hari ini Capital gain kuat ke depan Aset defensif, bukan spekulatif Survey by appointment only Maria - Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 0812xxxxxxxx | IG: @sukses.properti888