For Sale - Kos Eksklusif di Mangga Besar, Jakarta Barat

Spesifikasi

Deskripsi

FOR SALE - Kos Eksklusif di Mangga Besar, Jakarta Barat Lokasi: Mangga Besar, Jakarta Barat Luas Tanah: 181 m² (9.5 × 19) Luas Bangunan: 675 m² (5 lantai) Jumlah Kamar: 32 kamar tidur + 1 kamar karyawan Kamar Mandi: 32 kamar mandi dalam (water heater & wastafel) Arah Hadap: Selatan Legalitas: SHM + IMB Harga Jual: Rp 13,5 M (nego) Income dan Potensi: Net income bulanan: Rp 100.000.xxx Net income tahunan: Rp 1.200.000.xxx Tambahan potensi Rp 14.000.000 dari penghuni kedua (saat ini 4 kamar diisi berdua) ROI: 8-9% per tahun Occupancy stabil: 90-100% Fasilitas Properti: Bangunan menggunakan granit 60×60, 32 kamar fully furnished, setiap kamar dilengkapi AC, smart TV, water heater, meja belajar, kursi, rak laundry, rak sepatu, dan gorden. Tersedia 34 router WiFi (1 router per kamar) dengan sistem internet Mikrotik. Properti memiliki ruang tamu, mini gym, co-working space indoor, rooftop dining area, dua balcony area, dapur lengkap (kulkas, microwave, alat masak), dispenser air otomatis setiap lantai dengan filter RO, laundry (2 mesin cuci), token listrik per kamar, area parkir motor, dan CCTV HIK Vision 24 jam. Akses Lokasi: Dekat City Walk Gajah Mada, Grand Paragon, Gajah Mada Plaza, LTC Glodok, Hayam Wuruk Plaza, Glodok Chinatown, Starbucks, Excelso, KFC 24 jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak, dan berbagai restoran lainnya. Harga Sewa Kamar: Tipe Royal: Rp 3.000.000 per bulan Tipe Deluxe Plus: Rp 3.600.000 per bulan Penghuni kedua: tambahan Rp 500.000 per bulan Kontak Informasi: Arifin - RE/MAX Indoland WhatsApp: 0812xxxxxxxx