Kost Eksklusif Mangga Besar | Net 1,2M/Tahun | 32 Kamar | Occupancy 100% | Roi 8-9% di Mangga Besar Jakarta

Spesifikasi

Deskripsi

KOST EKSKLUSIF MANGGA BESAR - INVESTASI LANGKA JAKARTA BARAT Kost Premium Co-Living - Konsep Hotel SIAP LANJUT OPERASIONAL | OCCUPANCY 90-100% Kesempatan langka memiliki kost eksklusif aktif di kawasan Mangga Besar, Jakarta Barat, dengan income stabil & tinggi. Properti sudah berjalan, tinggal terima hasil. DATA INVESTASI - Net Income: ± Rp 100.000.xxx / bulan - Net Income Tahunan: ± Rp 1,2 Miliar / tahun - ROI: ± 8-9% per tahun - Status Penghuni: 90-100% terisi - Harga Jual: Rp 14,8 Miliar (Nego Tipis)  Potensi tambahan income ± Rp 14.000.000/bulan dari kamar isi berdua (Saat ini sudah ada 4 kamar dihuni 2 orang) SPESIFIKASI PROPERTI - Nama: WIMALA SUITES Co-Living - Sertifikat: SHM + IMB - Luas Tanah: 181 m² (9,5 x 19 m) - Luas Bangunan: ± 675 m² - Bangunan: 5 Lantai - Jumlah Kamar: 32 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan - Kamar Mandi: 32 (Dalam, Water Heater & Wastafel) - Hadap: Selatan ️ HARGA SEWA KAMAR - Tipe Royal: Rp 3.000.000 / bulan - Tipe Deluxe Plus: Rp 3.600.000 / bulan - Penghuni ke-2: + Rp 500.000 / bulan * KEUNGGULAN & FASILITAS PREMIUM Disukai penghuni & sangat efisien untuk owner: v Bangunan Full Granit 60x60 cm v Smart Door Lock Dekkson (Konsep Hotel) v Fully Furnished Custom Furniture tiap kamar v Android Smart TV 32-40 inch (Netflix & YouTube) v Router WiFi pribadi tiap kamar (Total ±34 router) v Internet Mikrotik System - Stabil seperti Hotel v Token listrik per kamar (bebas biaya listrik owner) Fasilitas Bersama (6 Area): - Ruang Tamu Luas - Indoor Co-Working Space - Mini Gym - Rooftop Dinner Area - 2 Balkon Area - WiFi Hotspot Area Fasilitas Tambahan: - Dispenser air RO tiap lantai (gratis air minum) - Dapur lengkap (kulkas, microwave, peralatan masak) - Laundry (2 mesin cuci) - Parkir motor dalam pagar - CCTV 24 jam (Hikvision) LOKASI SUPER STRATEGIS - MANGGA BESAR, JAKARTA BARAT Dekat pusat bisnis, hiburan, dan kuliner:  Mall & Plaza: Citywalk Gajah Mada, Grand Paragon, Gajah Mada Plaza, LTC Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza, Chinatown ☕ Cafe & Resto: Starbucks, Excelso, KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak, dll ✅ KESIMPULAN - Kost sudah berjalan & stabil - Cashflow besar & jelas - Lokasi prime Jakarta Barat - Cocok untuk inv