Dekat MRT, Carport 5 Mobil, Ada Void Besar, Roi Tinggi 10-11%, Kost Exclusive Mewah 42+1 Kamar, Full Furnished Lux, Omset 1,5 M, Hanya 2 Menit ke Jalan Raya Mangga Besar

Spesifikasi

Deskripsi

Dekat MRT | Void Signature | Parkir Luas 5 Mobil | Pusat Bisnis Mangga Besar Aset komersial langka di kawasan Mangga Besar dengan kombinasi lokasi prime, desain void berkelas, dan performa investasi matang. Dirancang untuk investor yang mengutamakan kualitas bangunan dan income jangka panjang. Pengalaman klien kami pada aset sejenis menunjukkan performa cashflow ±125 juta per bulan sejak awal operasional - bukti kuat demand kawasan ini. Performa Investasi: Omset ±1,5 M / tahun ROI stabil 10-11% Occupancy 90-100% Estimasi BEP 7-9 tahun KPR dimungkinkan | Potensi capital gain kuat Spesifikasi Utama LT 240 m² (SHM) | LT fisik ±275 m² LB ±1.200 m² | 5 lantai 42+1 kamar besar (ensuite bathroom) Void besar signature (sirkulasi & cahaya alami optimal) Carport 4-5 mobil | Parkir 23-30 motor Jalan lebar 2 mobil PDAM, CCTV, access card, token listrik individual Full Furnished - Ready Business AC, TV, springbed, lemari, WiFi router per kamar, water heater, RO water system, kitchen set lengkap, area komunal. Operasional siap jalan tanpa renovasi signifikan. PRIME LOCATION - CENTRAL BUSINESS ZONE Terletak di kawasan Mangga Besar yang merupakan hub komersial aktif Jakarta Barat: - ±500 m ke BCA, BRI, Kantor Pajak & cluster perhotelan - ±1 km ke MRT, Stasiun Mangga Besar & Sawah Besar, RS Husada - ±2 km ke koridor Harmoni & Gajah Mada - Dikelilingi perkantoran, hotel, bank, mall & pertokoan Profil tenant utama: Profesional muda, pekerja perkantoran, dan ekspatriat. Demand kawasan ini terbukti stabil sepanjang tahun. Investment Highlights v 42 kamar semua KM dalam (rare supply) v Void arsitektural tingkatkan value & okupansi v Parkir mobil luas - keunggulan kompetitif kawasan Bandingkan dengan deposito atau properti kosong, ini aset yang sudah pasti bekerja untuk Anda. Kalau Anda cari aset yang langsung menghasilkan, investor mapan & siap eksekusi cepat, hubungi saya sekarang untuk jadwal survey privat. Maria Sukses Properti Spesialis Kos & Investasi WA: 08128xxxxxxx Selling is Helping