kost mangga besar 16 Kamar roi 8%-10% per tahun sudah berjalan beli langsung cuan

Spesifikasi

Deskripsi

KOST 16 KAMAR dengan NET ROI 8% - 10% ++ / tahun HARGA 4,25 M NEGO LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya RADIUS 15 Menit ke : Kantor/Pertokoan: Pangeran Jayakarta, Gunung Sahari, Pasar Baru, Pasar Asem Reges, Kementerian Perpusnas, Kementerian Agama MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin. PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour. Transportasi: Stasiun Karang Anyar / Stasiun Mangga Besar, Angkutan umum, Gojek Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll SPESIFIKASI PROPERTI Legalitas : SHM + IMB (masih on going KPR dibank BCA) Clean and clear dan bisa take over dari BCA juga Luas Tanah: 78 m² Luas Bangunan: 280 m² (4 Lantai) Kamar: 15 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost (kamar mandi dalam) bisa dijadikan kamar kost juga (lantai 4 masih bisa bangun kamar lagi 2 kamar) Jalan 2 mobil Hadap Timur Bangunan Baru dan Furniture Baru INFO HARGA SEWA KAMAR Harga Kamar 1,6 - 2 juta / bulan Sekamar berdua +500 ribu / bulan FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED) - Kasur + sprei + bantal - Meja & kursi - Water Heater - AC 3/4 PK (beberapa 1/2PK) - Lemari Baju - Exhaust - Pintu Baja Fortress - Pintu kamar mandi full Kaca temper - Token Listrik @2200w/kamar - Wifi Hotspot Sistem seperti hotel - Air minum dispenser - Dapur bersama - Kulkas - CCTV 24 Jam by Hikvision Token Listrik di setiap kamar sehingga Owner Kost tidak pusing dengan tagihan PLN OCCUPANCY Nett income saat ini 20-25 juta per bulan Potensi harga sewa naik sekitar 300 ribu per kamar (total income tambahan jadi 11,4 juta per bulan), karena harga saat ini adalah belum upgrade smart TV (baru pasang bracket tv saja) ROI 8-10% pertahun. Harga : 4,25 Milyar (nego)