Dijual Kost Siap Usaha di Jantung Tanjung Duren, Dekat RS Ukrida, Central Park Mall, Untar, Pasar Kopro, Potensi Sewa Tinggi

Spesifikasi

Deskripsi

Dijual Rumah Kost 3 Lantai Unfurnish Siap Usaha Di Lokasi Strategis, Cocok Untuk Investasi Pasif Income, Berada Hanya Beberapa Langkah Dari Pasar Kopro, Dekat Kampus, Mall, dan Pusat Kuliner Tanjung Duren, Jakarta Barat. #Spesifikasi Properti - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Tipe: Rumah Kost 3 Lantai - Luas Tanah: 77 m² (7 x 11 m) - Luas Bangunan: ±157 m² - Jumlah Lantai: 3 - Kamar Tidur: 11 kamar - Kamar Mandi: 4 kamar mandi - Hadap: Selatan - Daya Listrik:27.500 Watt (2.300 Watt (token per kamar) ) - Sumber Air: Sumur Tanah - Lebar Jalan Depan: Muat 1 mobil - Atap: Baja ringan - Usia Bangunan: ±10 tahun - Status Bangunan: Unfurnished #Pembagian Lantai - Lantai 1: 5 kamar tidur, 2 kamar mandi - Lantai 2: 6 kamar tidur, 2 kamar mandi - Lantai 3: Kosong (bisa dikembangkan untuk tambahan kamar atau rooftop laundry area) #Potensi Investasi Kost - Total kamar: 11 (terisi 10 kamar) - Sewa per kamar: - Lantai 1 → Rp900.000/bulan - Lantai 2 → Rp800.000/bulan - Pendapatan bulanan penuh: ±Rp9.400.000 - Pendapatan tahunan (estimasi): ±Rp112.800.xxx - Biaya IPL/Lingkungan: Rp100.000/bulan ROI menarik untuk properti kost di area strategis Tanjung Duren yang ramai mahasiswa dan pekerja kantoran. #Lokasi & Akses : #Mall Terdekat: - Mall Taman Anggrek – ±5 menit - Central Park & Neo Soho – ±6 menit #Rumah Sakit: - RS Royal Taruma – ±5 menit - RS Harapan Kita & RS Jantung – ±10 menit #Kampus & Sekolah: - Universitas Trisakti – ±7 menit - UNTAR (Universitas Tarumanagara) – ±7 menit #Kuliner & Lifestyle: - Pasar Kopro Food Street – samping lokasi - Kawasan kuliner Tanjung Duren & Greenville – ±5 menit # Keunggulan Lokasi *Sangat strategis – di pusat kampus & bisnis Grogol–Tanjung Duren *Ramah investasi – cocok untuk usaha kost, sewa jangka panjang silakan hubungi: Eka – 081827xxxx KANTOR KING PROPERTY Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02 Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470 (021) 2119-7612 ********