Investasi Kos Murah Tanjung Duren - 33 Kamar + Kios | Tanah 730M | Potensi Redevelopment

Spesifikasi

Deskripsi

Kesempatan langka mendapatkan properti kos aktif di kawasan Tanjung Duren Timur - Jakarta Barat, salah satu area kos paling stabil dan selalu penuh karena dekat kampus besar, mall, dan pusat bisnis. Properti ini berdiri di atas tanah luas 730 m² (18 x 44 m) dengan bangunan ±900 m² yang terdiri dari 33 kamar kos kamar mandi dalam, ditambah 2 kamar tambahan kamar mandi luar, serta 2 kios dan 1 warteg aktif yang memberikan income tambahan setiap bulan. Ukuran kamar ±3 x 3,5 m dengan listrik token 1300 watt per kamar, sangat cocok untuk mahasiswa dan pekerja di area Tanjung Duren - Grogol - Slipi. Yang membuat properti ini sangat menarik adalah luas tanahnya yang besar untuk ukuran kawasan ini, sehingga tidak hanya menghasilkan income dari kos, tetapi juga memiliki potensi pengembangan ulang (redevelopment) di masa depan. Dengan rata-rata sewa kos di area ini sekitar: 1,5 - 2,5 juta / kamar Potensi income kos saja dapat mencapai: ±59 juta / bulan Ditambah income dari kios dan warteg: ±6 - 10 juta / bulan Total potensi income: ±65 - 70 juta / bulan atau sekitar ±800 juta per tahun. Dengan harga hanya 13 M nego, properti ini tergolong menarik untuk investor yang mencari income property dengan tanah luas di Jakarta Barat. Properti dengan kombinasi tanah besar, jumlah kamar banyak, dan lokasi matang seperti ini sangat jarang tersedia di pasar. Jika Anda mencari aset kos yang sudah berjalan sekaligus memiliki potensi pengembangan ke depan, properti ini layak dipertimbangkan.