Kost Exclusive 24 Kamar di Jalan Raya Tanjung Duren - Selangkah ke Untar & Neo Soho

Spesifikasi

Deskripsi

INVESTASI PASTI! Kost Baru Gress ROI Tinggi 8-10% di Lokasi Strategis area Tanjung Duren Miliki aset produktif di jantung Jakarta Barat. Rumah kost yang baru saja selesai direnovasi total dengan standar hotel. Berada di Jalan Raya Utama, properti ini menawarkan occupancy yang sangat stabil (90-100%) dan cashflow yang sudah berjalan. Potensi Income Fantastis: -Net Income: ± Rp 53,5 Juta/Bulan (Rp 642 Juta/Tahun). -Potensi Tambahan: Extra income dari penghuni berdua (Up to Rp 2,4 Juta/Bulan). -ROI Tinggi: Mencapai 8-10% per tahun, jauh di atas bunga deposito. Spesifikasi Properti: -Legalitas: SHM + IMB (Lengkap) -Luas Tanah: 111 m² (4m x 28m) -Luas Bangunan: 346 m² (Bangunan 4 Lantai) -Kamar Tidur: 24 Kamar + 1 Kamar Karyawan -Kamar Mandi: 24 KM Dalam (Water Heater) + 1 KM Karyawan -Listrik: 24 Token Kamar (1.300W) + 1 Token Utama (7.700W) -Akses Jalan: Jalan Raya, muat 3 mobil Lokasi Super Strategis (Radius 3-7 Menit): -Pusat Belanja: Selangkah ke Mall Neo Soho, Central Park (CP), Taman Anggrek, dan Ciputra Land. -Pendidikan: Dekat Kampus UNTAR, Trisakti, Ukrida, dan Esa Unggul. -Kesehatan: RS Royal Taruma, Sumber Waras, dan Graha Kedoya. -Transportasi: Sangat dekat dengan Halte TransJakarta Central Park. Fasilitas Premium (Full Furnished & Baru): -Smart Room: Android Smart TV 32", Router WIFI pribadi tiap kamar, furniture baru. -Sistem Internet: Mikrotik (Setara Hotel) untuk internet super cepat. -Area Bersama: Ruang tamu lega & Rooftop Dining Area yang estetik. -Keamanan: CCTV HIK Vision 24 Jam. Fasilitas Umum: Dapur lengkap (Microwave, Kulkas), Dispenser otomatis tiap lantai, Laundry (Mesin Cuci ready). Kondisi Bangunan: Renovasi total menggunakan Granit mewah (120x60cm), plafon tinggi, dan desain modern yang sangat disukai anak kost milenial dan eksekutif muda. HARGA JUAL CEPAT: Rp 7,9 Miliar (Nego Sampai Jadi) Jangan lewatkan kesempatan memiliki "Mesin Uang" di lokasi paling dicari di Jakarta Barat. Properti siap dilanjutkan, owner tinggal terima profit! Informasi & Survey Hubungi: Artha - 0816180xxxx