Strategis Jual Rumah Kost 4 Lantai Furnished Bagus di Tanjung Duren Akses ke Area Perkantoran Soho Capital, Neo Soho, Apl Tower Dekat ke Mall Central Park, Taman Anggrek & Pintu Tol

Spesifikasi

Deskripsi

DIJUAL RUMAH KOST Tanjung Duren Eminence 4 Lantai Modern Contemporary dengan Fasad Art Deco Full Renovasi & Furnished Cashflow Tinggi | Lokasi Jalan Raya Eksklusif, Jakarta Barat. Jl. Tanjung Duren Raya, Jakarta Barat Langka & Sangat Strategis - Langsung bersebelahan dengan Neo Soho & Central Park Mall #HIGHLIGHT PROPERTI - Rumah kost baru direnovasi total - Tingkat hunian 90-100% (full occupied) - ROI tinggi 8-10% per tahun - Berada di jalan utama, akses 3 mobil - Cashflow berjalan - siap dilanjutkan #SPESIFIKASI PROPERTI - Legalitas: SHM + IMB - Luas Tanah: 111 m² (4 x 28 m) - Luas Bangunan: ±346 m² - Jumlah Lantai: 4 - Jumlah Kamar: - 24 Kamar Tidur - 1 Kamar Karyawan - Kamar Mandi: - 24 Kamar Mandi dalam (Water Heater) - 1 Kamar Karyawan - Hadap: Barat - Daya Listrik: - Total 40.200 Watt - 24 Token Kamar @1.300 Watt - 1 Token Utama 7.700 Watt - Air: PAM + Sumur aktif digunakan #HARGA SEWA KAMAR - Royal: Rp 2,3 Juta / bulan - Premium Plus: Rp 2,6 Juta / bulan - Tambah penghuni kedua: +Rp 400.000 / bulan FASILITAS LENGKAP & EFISIEN (Sangat Disukai Penyewa) 1. Bangunan baru dengan lantai granit premium (120×60 & 60×60) 2. 2 Area Komunal: - Ruang tamu luas - Rooftop dining / working area 3. Android Smart TV 32" di setiap kamar 4. Panel kayu elegan & cermin besar tiap kamar 5. Router WiFi pribadi 6. Furniture & fasilitas kamar lengkap & baru 7. Internet cepat sistem Mikrotik (standar hotel) 8. Token listrik per kamar 9. Dispenser air otomatis di setiap lantai 10. Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, peralatan masak) 11. CCTV 24 jam (HIK Vision) 12. Mesin cuci siap pakai POTENSI KEUNTUNGAN - Net Income: ± Rp 53,5 Juta / bulan - Pendapatan bersih/tahun: ± Rp 642 Juta - Potensi tambahan: ± Rp 2,4 Juta / bulan (jika 6 kamar dihuni 2 orang) Nego sampai DEAL ROI 8-10% / tahun KOST SIAP OPERASI - CASHFLOW TERJAMIN Sangat cocok bagi investor kost premium di kawasan super padat & komersial Jakarta Barat, Hubungi untuk survei & info lengkap Endah : 0819-88-7787 KANTOR PEMASARAN KING PROPERTY Shophouse Madison Park KGF C-02 & C-27 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Ba