​[Mega Asset] Tomang Tawakal 835M² - SHM - Dekat Untar & Cp

Spesifikasi

Deskripsi

INVESTASI RAKSASA DI JANTUNG TOMANG: TANAH 835M² + RUMAH & KOST AKTIF! ​Kesempatan langka bagi investor besar untuk menguasai aset strategis di kawasan Tawakal, Tomang, Jakarta Barat. Dijual satu kesatuan: 1 Rumah Utama Mewah + 1 Bangunan Kost di atas total lahan seluas 835 m^2. Lokasi emas yang menjadi "tambang uang" karena hanya selangkah menuju Kampus UNTAR, Trisakti, dan Mall Central Park. ​MENGAPA ASSET INI ADALAH "CROWN JEWEL" DI TOMANG? -​Total Lahan Masif: Jarang ada tanah seluas 835 m^2 di area Tawakal yang masih tersedia. Sangat ideal untuk dibangun Apartemen Low-Rise, Co-Living Premium 5 Lantai, atau Cluster Exclusive. ​-Dimensi Tanah Luas: Memiliki lebar muka yang sangat memadai (19 \times 16 m & 33 \times 13 m) dengan akses jalan lebar untuk 2-3 mobil. ​-Potensi Passive Income Tak Terbatas: Area Tomang memiliki demand kost mahasiswa dan karyawan tertinggi di Jakarta Barat. Bangunan kost yang ada siap di-upgrade menjadi kost premium dengan yield tinggi. ​-Hadap Timur (Favorit): Orientasi bangunan terbaik yang selalu dicari pembeli karena mendapatkan sinar matahari pagi maksimal dan nilai jual kembali yang lebih tinggi. ​ SPESIFIKASI DETAIL: 1. RUMAH UTAMA (Siap Huni): ​Luas Tanah: 496 m2 | Luas Bangunan: 352 m2 (2 Lantai). ​Kamar Tidur: 5 | Kamar Mandi: 4. ​2. BANGUNAN KOST (Potensi Renovasi): ​Luas Tanah: 339 m2 | Luas Bangunan: 231 m2. ​Kamar: 11 Unit (Sangat potensial di-upgrade jadi kamar mandi dalam). ​ LEGALITAS & FASILITAS: -​Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Clear. ​-Akses: Jalan Lebar 2-3 Mobil. ​-Air: PAM Jernih | Listrik: 2.200 Watt. ​ LOKASI SUPER STRATEGIS: -​Selangkah ke Kampus UNTAR & Trisakti. ​-Dekat Mall Central Park, Mall Taman Anggrek, & Hub Transportasi TransJakarta. -​Akses Pintu Tol Dalam Kota & RS ternama. ​ HARGA JUAL: 19M (Nego owner bagi yang serius ) Harga Hitung Tanah di Lokasi Ring 1 Tomang. Aset yang sangat likuid dan prestisius!