ANDRE TJHIA Kost Kemanggisan Super Mewah Full Furnish Sangat Langka

Spesifikasi

Deskripsi

Kode Listingan : KJ3572AT21 <br />( Mohon Sebutkan Kode Listing atau Capture iklannya) <br /> <br />Luas Tanah : 122 m / 11x11.1<br />Luas Bangunan : 400 m / 3.5 lantai<br />Kamar Tidur : 25+1<br />Kamar Mandi : 25+Water Heater<br />Sertifikat : SHM<br />Hadap Timur <br /> <br />KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100% walau  pandemi. <br /> <br />KOST DG ROI FANTASTIS 10-11% Pertahun Di Binus Kemanggisan <br /> <br />TOTAL ada 25  KMR TIDUR Fully Furnished <br /> <br />ONE KEMANGGISAN RESIDENCE (OKR) <br /> <br />LOKASI SUPER STRATEGIS <br /> <br />Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke :  <br />Kampus Binus Syahdan. Binus Anggrek <br />Resto KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain <br />Banyak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit <br />Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit <br /> <br /> INFO Harga Jual Kamar <br /> <br />Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta <br />Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan. <br /> <br />Fasilitas LENGKAP; <br /> <br /> DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: <br />1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm <br /> <br />2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater <br /> <br />3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot <br />Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos. <br />Meja dan Kursi melimpah. <br /> <br />4. Android Smart TV 32 Inchi <br /> <br />Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube <br /> <br />5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar <br />6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi) <br /> <br />7. Fasilitas Kamar Lengkap dan Furniture BARU <br />Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling <br />Lemari Baju  - AC Unit BARU - Jendela - Gorden <br />Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin  <br /> <br />Kursi Scandinavian - Meja Belajar <br />Rak Sepatu - Keranjang Laundry  <br /> <br />8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah <br />9. Token Listrik tiap Kamar <br /> <br />Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. <br /> <br />10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai <br />Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).  <br />Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. <br /> <br />11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya <br />12. Parkir Motor aman dalam Pagar <br />13. 24 Jam CCTV HIK Vision <br />14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci <br /> <br /> OCCUPANCY MANTAAP <br /> <br />Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi. <br /> <br /> <br />NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln <br /> <br />atau Rp 583 Juta/ Tahun <br />PLUS Potensi tambahan  Income Rp  12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (25 x 500rb) <br /> <br />DIJUAL CEPAT 5.9M NEGO SAMPE JADI <br /> <br />ROI TINGGI 10-11% / TAHUN <br />Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN <br /> <br />Andre Tjhia, Andre Tjhia, Andre Tjhia <br />* Siap membantu Anda * <br /> <br />Hub. ANDRE TJHIA (nego pemilik) <br />0819 9523 5xxx & 0812 817 2xxx <br />