Rumah Kost Kemanggisan Binus ROI 9 sampai 11 PERSEN

Spesifikasi

Deskripsi

RUMAH KOST | ROI 9 - 11%!!<br />Kemanggisan, Binus<br /><br />Legalitas : SHM+ IMB<br />Tanah :  122 m2 (11 x 11.1  m)<br />Bangunan :  400 m2 ( 3,5 LT )<br />KM : 25 Kamar + 1 Kmr Karyawan<br />KT : 25 Kmr Mandi + Water Heater<br />FULL FURNISHED<br /><br /># LOKASI SUPER STRATEGIS #<br />Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke : <br />* [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre<br />* [Resto] KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain<br />* Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit<br />* Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit<br /><br /># INFO Harga Jual Kamar #<br />Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta<br />+ Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.<br /><br /># Fasilitas LENGKAP#<br /> DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:<br />1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm <br />2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater <br />3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot<br />Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.<br />Meja dan Kursi melimpah.<br />4. Android Smart TV 32 Inchi<br />Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube<br />5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar<br />6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi) <br />7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU<br />Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling<br />Lemari Baju  - AC Unit BARU - Jendela - Gorden<br />Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin<br />Kursi Scandinavian - Meja Belajar<br />Rak Sepatu - Keranjang Laundry <br />8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah<br />9. Token Listrik tiap Kamar <br />Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.<br />10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai <br />Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). <br />Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.<br />11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya<br />12. Parkir Motor aman dalam Pagar<br />13. 24 Jam CCTV HIK Vision <br />14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci<br /><br />OCCUPANCY MANTAAP <br />Occupancy 90 - 100% walau di masa Pandemi.<br /><br />NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln<br />atau Rp 583 Juta/ Tahun<br />+ PLUS Potensi tambahan  Income Rp  12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (25 x 500rb)<br /><br />HARGA : 5,9M (NEGO)<br /><br />Informasi Selengkapnya, Hubungi :<br />Satrio Ang | Satra Realty<br />Expert Property Consultant<br />0821xxxxxxxxWA)<br />0896xxxxxxxx<br />IG : @satra.realty_satrioang<br />******** /><br />#rumahkostdijual #rumahkostjakarta #rumahkostbinus #satrarealty #satrioang