Jarang Ada Rumah Kos Baru Cakep Gajah Mada Full Terisi Dengan Roi Tinggi

Spesifikasi

Deskripsi

*Kos BARU Cakep ANTI Pandemi di GAJAH MADA dekat Halte Busyway OLIMO Occupancy Mantap FULL TERISI 100% walau pandemi dengan ROI TINGGI 9-10%/tahun dengan spesifikasi :<br />*SHM+ IMB<br />*LT: 75 m2* (6 x 12.2)<br />*LB: 260 m2* (4 lantai), hadap Timur.<br />*17 Kamar Fully Furnished + 1 Kamar Karyawan<br />*17 Kamar Mandi + Water Heater<br />LOKASI SUPER STRATEGIS , hanya 3-5 menit jalan kaki ke : <br />*Halte Busway: Olimo<br />*Mall: City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC<br />*Plaza: Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown<br />*Coffee Shop: Coffee Shop Starbucks dan Excelso<br />*Resto: KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya<br /># INFO Harga Jual Kamar#<br />*Harga Kamar tipe Royal 2.3jt/bln, Premium 2.4jt/bln dan Deluxe 2.5jt/bln.<br />*Orang ke-2, tambah Rp 500rb/bln.<br /># Fasilitas LENGKAP#<br />1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60<br />2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater<br />3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot<br />4. Android Smart TV 32 Inch, Bisa NetFlix dan Youtube<br />5. Panel Kayu Elegan, Cermin besar disetiap kamar<br />6. Router WIFI Pribadi 17 kamar (1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)<br />7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU<br />seperti Spring Bed 160 x 200, Seprei Anti Air, Bantal Guling, Lemari Baju 3 Pintu, AC, Jendela, Gorden, Lampu Meja, Wooden Panel dgn Cermin, Kursi Scandinavian, Meja Belajar, Rak Sepatu, Keranjang Laundry.<br />8. Internet Super Cepat Sistem Mikrotik seperti HOTEL. <br />9. Token Listrik tiap Kamar, anak kost bayar sendiri.<br />10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon, Owner hemat biaya.<br />11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave, Peralatan Masak lainnya.<br />12. Parkir Motor aman dalam pagar, 24 jam cctv HIK Vision, security 24 jam.<br />13. Laundry 2 Mesin Cuci<br />*NET INCOME: Rp 37.8 jt/bln atau 454 jt/thn* *Skrg ada tambahan Income 2 jt/bln karena ada 4 Kamar yang dihuni Berdua (4x500rb)<br />*PLUS Potensi tambahan 6.5jt/bln jika sisa Kamar lain dihuni berdua (13x500rb)<br />*Harga 5.3M nego sampe deal.