Kosan Mewah di Kemanggisan Binus Jakarta Barat

Spesifikasi

Deskripsi

*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN* <br /><br />*KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%* walau  pandemi.<br /><br />*KOST DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan*<br /><br />*TOTAL ada 25  KMR TIDUR Fully Furnished*<br /> *ONE KEMANGGISAN RESIDENCE <br /><br /> *# Spesifikasi Property#* *SHM+ IMB*<br />*LT:  122 m2* ( 11 x 11.1  m)<br /> *LB:  400 m2* ( 3,5 Lantai)<br />*25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan<br />*25 Kmr Mandi + Water Heater*<br />Hadap Timur<br /><br /><br /># LOKASI SUPER STRATEGIS #*<br />Hanya *2-5 menit* Jalan Kaki ke : <br />[Kampus]* _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_<br />[Resto]* _*KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain<br />Banyak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit<br />Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit<br /><br />*# INFO Harga Jual Kamar #* <br /> Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta<br />Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.<br /><br />*# Fasilitas LENGKAP#* <br /> DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:<br />*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* <br />*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* <br />*3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot*<br />Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.<br />Meja dan Kursi melimpah.<br /><br />*4. Android Smart TV 32 Inchi*<br />Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube<br /><br />*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*<br />*6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* <br /><br />*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*<br />Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling<br />Lemari Baju  - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden<br />*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin <br />Kursi Scandinavian - Meja Belajar<br />Rak Sepatu - Keranjang Laundry <br /><br />*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*<br />*9. Token Listrik tiap Kamar* <br />Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.<br /><br />*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* <br />Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). <br />Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.<br /><br />*11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*<br />*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*<br />*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* <br />*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*<br /><br />OCCUPANCY MANTAAP* <br />*Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi.<br /><br /><br />*NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln* <br />atau *Rp 583 Juta/ Tahun*<br />PLUS *Potensi tambahan  Income Rp  12.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (25 x 500rb)<br /><br />_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_  <br />_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*<br />*ROI TINGGI 10-11% / TAHUN*<br />*Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />