​[Di Bawah Njop] Ruko 4 Lantai Hasyim Ashari Jakpus - Cideng

Spesifikasi

Deskripsi

JUAL CEPAT: RUKO 4 LANTAI STRATEGIS DI KH HASYIM ASHARI - HARGA JAUH DI BAWAH NJOP! ​Kesempatan investasi paling langka tahun ini! Dijual unit ruko 4 lantai di lokasi premium Jl. KH. Hasyim Ashari, Jakarta Pusat. Aset ini dijual sangat murah untuk percepatan, jauh di bawah nilai pasar dan bahkan di bawah nilai PBB NJOP 2025 (NJOP 3,5 Miliar, Jual Hanya 2 Miliar!). ​MENGAPA ANDA HARUS BELI SEKARANG? -​Instant Profit / Capital Gain: Anda membeli di harga 2 Miliar untuk aset yang dinilai negara senilai 3,5 Miliar. Potensi keuntungan instan 1,5 Miliar sejak hari pertama transaksi. ​Daya Listrik Besar: Sudah terpasang 12.000 Watt, sangat ideal untuk operasional kantor, showroom, bengkel spesialis, atau usaha kuliner/cafe. ​-Struktur 4 Lantai Masif: Dengan luas bangunan 120 m2, ruko ini memberikan ruang usaha yang luas dan fungsional di setiap lantainya. -​Lokasi Prime Jakarta Pusat: Berada di pinggir jalan raya utama dengan traffic kendaraan yang sangat tinggi 24 jam. ​SPESIFIKASI UNIT: ​-Luas Tanah: 67,5 m2 (4,5 x 15 m) -​Luas Bangunan: 120 m2 (4 Lantai) ​-Legalitas: HGB (Dokumen Lengkap) sampai 2030 ​-Kamar Tidur: 2 | Kamar Mandi: 4 ​-Listrik: 12.000 Watt ​-Hadap: Tenggara (Arah Hoki & Pencahayaan Bagus) ​-Parkir: Carport 1 Mobil & Akses Jalan 2 Mobil leluasa. ​ KEUNGGULAN LOKASI: -​Pinggir Jalan Raya Utama KH Hasyim Ashari. ​-Area komersial padat (Dekat Roxy Mas, ITC Roxy, dan Gajah Mada). ​-Bebas Banjir & Aksesibilitas Tinggi ke arah pusat kota maupun Jakarta Barat. ​ HARGA JUAL: 2M nett Hanya untuk pembeli serius dan cepat. Cash keras lebih diutamakan mengingat harga sudah jauh di bawah NJOP.